Yahoo奇摩新聞 中科效應發酵 鄉林進軍隱形富豪最多的員林推案
（陳昱均／綜合報導）大中彰生活圈快速聯結，中科二林園區大廠陸續進駐，就業人口推升住宅需求，看好高科技產業聚落的潛力，鄉林建設3日在員林市新生路惠農段新建案舉辦開工典禮，也宣示此案是鄉林首度跨區到台中以南地區推案，12月舉辦徵求500個堅持的故事選拔活動，已經收到上百則的文章；該案也預計從元月起潛銷，預計在農曆年後正式開案。
圖/鄉林建設進軍彰化員林推案，3日在員林市新生路惠農段新建案舉辦開工典禮。鄉林建設提供
員林人口超過12.5萬人，在升格為縣轄市之前，就有「全國最大鎮」之稱，且大員林地區是中部傳產企業主居住最密集的地方，大葉大學、明道大學、中州科技大學、員林農工、員林家商、員林高中、崇實高工及大慶商工等大專高中職學校齊聚，生活消費範圍輻射到溪湖、永靖、田尾、北斗、社頭與田中等地，一直是南彰化的消費重鎮，知名品牌商店幾乎到齊，堪稱是全國消費人口密度最高的「縣轄市」。
隨著彰化「大員林生活圈」擴大與產業、消費、人口等三大紅利相乘，吸引中部的坤悅、允將、惠來及昌祐，以及包括北部的長虹、寶佳、合陽等知名建商爭相推案，頓時成為彰化房市的一級戰區；而鄉林集團選定在南彰化的員林市推案，最主要是看好當地企業主購買力，加上有不少喜愛鄉林品牌的住戶粉絲都來自彰化，喜歡鄉林社區的設計美學與涵碧服務，便一直推薦鄉林到彰化推案。
鄉林建設副總經理方偉民指出，中科帶動台中房市起飛，隨著中科四期二林園區的啟動，有經驗的置產族也積極佈局南彰化的房市，西濱快61線銜接東西向76線快速道路的中科快速聯外道路的通車，縮短二林與員林距離，而國道一號彰化至員林路段拓寬四線工程也在緊鑼密鼓進行中，吸引許多中、北部上市櫃建商紛紛跨區到彰化縣推案，使得彰化躍升全台六都之外，今年前三季住宅開工唯一逾三千戶以上的房市熱區。
方偉民分析，連同周邊鄉鎮構成大員林生活圈約40萬人，在地大型傳產企業林立，包括建大、正新、美利達、泰山、允強、頂新等10家知名的上市櫃公司，老闆，股東與員工分紅都很驚人，所以購置新住宅的需求極高，在中科二林園區大廠進駐之下，上萬就業人口將推升住宅需求。
而自從台74線與台76線快速道路、八卦山隧道開通後，縮短台中、彰化與南投之間的距離，台中市區到員林市只要30分鐘。員林市又搶在彰化市之前，早在7年前就完成鐵路高架化並通車，讓員林鐵道兩側區域整合更加順暢；周邊的184重劃區及員林大道通車，再加上新開闢的東彰路，從員林直達高鐵彰化站只要15分鐘，讓區域的交通與生活機能全面翻轉。
鄉林建設購入員林火車站核心鬧區的惠農段土地，接待中心目前正在如火如荼進行中，預計12月下旬完成，待銷售人員進駐做潛銷期的準備工作，待今年底或明年初取建照後即可公開銷售；該案座落於員林市商業最繁榮的核心蛋黃區，緊鄰員林車站與員林基督教醫院，周邊生活機能完善，定位是鄉林專為年輕新世代打造的首座「輕豪宅」，以中小坪數的兩房與三房產品為主。過去員林人可能習慣傳統透天建築，鄉林將導入豪宅會館等級的綠地公設，以及涵碧樓的飯店管理來服務社區，提供住戶全新生活體驗及建築新美學。
