住百年無地權恐拆屋 龍井逾百人抗議

台中市 / 徐孟蘭 謝憲宗 報導

農曆春節就要到了，但台中龍井區蚵寮庄有上千居民，卻要煩惱房子可能要被拆掉，無家可歸。原因就是他們的祖先，在日治時期到當地開墾、蓋房子住，住了100多年，期間經歷農地重劃，卻沒有去登記土地所有權，直到地主將土地轉賣，現任地主要求他們拆屋還地，或用一坪6萬多元買回，但價格談不攏，因此雙方對簿公堂，上百位居民也到台中地方法院，發白布條抗議，情緒激動時，7、80歲的阿公阿嬤們還當場下跪。

7、80歲的阿公阿嬤們，在台中地方法院前，激動下跪，抗議民眾說：「請法官明察秋毫。」他們拉起白布條，滿臉愁容，因為住了100多年的房子可能要被拆掉，把地還給現任地主，抗議民眾余先生說：「有些人已經難過到，連過世的時候，都還在說，土地怎麼辦房子怎麼辦，我不知道為什麼，為什麼我們想要用一個買賣的方式來解決，他不給我們這個機會。」

余先生一家五口，就住在龍井區龍津里這座蚵寮庄，這裡有大約200間房屋，1000多名住戶，房子蓋在將近6000坪的土地上卻沒有任何人擁有土地所有權，當地居民說：「之後在打算。」老阿公看著住了一輩子的房子，可能要被拆掉，嚇得不知該怎麼辦，當地居民說：「他可能就要買2、3萬，1坪賣我們10萬塊，我們哪有錢。」當地居民說：「希望他便宜一點賣我們。」

這些居民從日治時代開始，就到這裡開墾居住，但沒有人申請土地所有權，直到農地重劃，被另一名高姓地主登記，後來又被轉賣給溫姓地主，地主溫先生說：「你無償使用久了，這東西就你的，天底下也沒這種道理，反正我就說就讓司法跑一個段落之後，大家再來談。」溫姓地主原本有意將土地賣給居民，但價格沒有共識，雙方告上法庭。

律師張淳軒說：「達到法律規定的期限，那確實可以去請求登記為地上權人，那登記為地上權人之後，他就有合法去使用這塊土地的權利，所有權還是他人的。」律師說避免被拆屋還地，唯一解就是向法院請求登記為地上權人，以付租金或是其他方式住在原地，但有沒有符合規定的條件，還是要交由法官判定。

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