住1.5坪房住院沒交租金!房東提告反賠70萬

國際中心/周希雯報導

每個國家對於租屋都有不同的規定,若沒遵守小心荷包大失血!法國1名男子在巴黎租屋,以每個月400歐元(約新台幣1萬2600元)租金住下1間只有5平方公尺(約1.5坪)的房子。日前他因住院未按時支付租金,遭房東提告;沒想到2人對簿公堂後,最終反而是房東要賠償2萬1463歐元(約新台幣68萬元),當中原因也隨之曝光。

綜合外媒報導,法國男子法蘭索瓦(François)當年以每月400歐元的租金,向巴黎的房東租了一間標榜11平方公尺(約3.3坪)的房子,不過他實際入住後才發現僅有約1.5坪,遠低於法律標準的9平方公尺(約2.7坪)。不僅如此,房東當時刊登廣告聲稱會「附傢俱」,最後也沒提供任何基本用品。

月繳1萬住1.5坪房!男住院未付租金遭提告…房東慘敗反賠70萬
房東在租屋廣告標榜3.3坪、附家具,不過實際入住後卻是空屋。(示意圖/Pexels)

雖然房子和廣告完全不符,甚至坪數還小到違法,不過法蘭索瓦仍決定入住,且一住就長達7年。2019年他因發生嚴重事故而住院,未料房東以他未能支付房租為由,將他告上法庭並求償。當時仍住院的弗朗索瓦也不甘示弱,搜集好租屋及相關證據後,反告房東「提供違法住處」。

月繳1萬住1.5坪房!男住院未付租金遭提告…房東慘敗反賠70萬
男子因住院沒繳房租而遭提告,決定反告房東「提供違法住處」,最後也獲得勝利。(示意圖/Pexels)


法院審理後,宣布租客法蘭索瓦勝訴,房東必須支付1萬9463歐元的損失賠償金,外加2000歐元精神損害賠償金,最終男子成功獲得2萬1463歐元(約新台幣68萬元)的賠償金。事實上,類似的狀況在巴黎可說十分常見,據Abbé-Pierreru基金會統計數據,在大巴黎地區就有約130萬人居住條件差,且9平方公尺以下住房的租金持續上漲。雖然當地政府針對租屋面積設立了嚴格限制,但許多人仍因經濟狀況考量,入住不合法的租屋;在巴黎也有超過5.8萬件非法出租房屋。

更多民視新聞報導
顧客傳訊求「代買飯糰」!好心外送員轉頭遭客訴
曖昧對象借錢!她查1網站驚見「欠債百萬」黑歷史
貪141萬入監前落跑!前清潔隊長因貪吃落網