全陽手握200億量體 今年推南港全陽馥

房地產年度盛事，「2022中時房產金牌卓越評鑑大賞」將於9月27日登場，從獎項分類可看出對優質建商評鑑之重視，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏認為透過評選可增加消費者對建商信任度，而建商能受到肯定獲得評獎背書，創造市場雙贏，呼籲不動產業者共襄盛舉。

陳勝宏任職全陽建設董事長，為雙北市知名品牌建商，其天母指標案「全陽柏悅」也曾獲國際設計獎項，增添知名度更顯身價。陳勝宏指出，全陽建設今年主推南港總銷35億預售案「全陽馥」，規劃18～42坪2～3房，每坪110～125萬元，已在今年上半年公開，吸引南軟科技新貴購屋。

全陽建設以營造品質聞名，陽信銀行背景更增添消費者信任，旗下推案皆快速完銷、少有餘屋。針對全陽建設推案布局，陳勝宏指出，目前已有士林蘭雅段、重慶北路福順段與羅斯福路南海段案3塊都更案待推，新北市各區皆有庫存土地醞釀中，全陽於雙北市區已備妥約200億量體，端看市場景氣推案。

至於房市價量表現，陳勝宏認為，因缺工缺料、通膨因素仍在，推案成本難以估算，使大型建商觀望、小型建商不敢推案，在供給變少、成本增加情況下房市將呈現「量縮價揚」局面，推估未來走勢，若工料成本持續增加，房價就不會回頭。

而有業者認為台灣房市面臨泡沫化問題，陳勝宏直言「絕對不會」，因為現在成本、開價無法估算，中小型建商停滯不敢開發，大型開發商也不敢大量推案，房市量體一定會減少，當供給量持續縮減，房市又怎麼會泡沫化呢？對於台灣房價表現相當有信心。