「共同富裕」逼有錢人出逃 上海待售屋大增三成

中國國家主席習近平在20大連任後，持續推動「共同富裕」政策，讓很多有錢人對未來充滿不確定性。根據《南華早報》的報導，在上海市十月的待售中古屋就有將近14萬筆，比去年底激增三成，再加上中國婦女生育率下降，人口紅利不再，都讓專家不看好中國房地產的前景。

中國國家主席習近平（2021/7/1）：「推動人的全面發展，全體人民共同富裕。」習近平掌權後，推動所謂的「共同富裕」政策，將手伸進有錢人的口袋。但因為實施嚴格的防疫封控措施，導致經濟情勢嚴峻，有錢人大舉出逃，根據香港《南華早報》報導，在富豪聚集的上海，十月底待售中古屋已達13.54萬筆，較去年底激增約30%。房屋仲介商直言，想脫手的屋主若非移民，就是計畫將錢轉到海外。

中國網紅：「上海的房價崩盤了嗎，最近10天市中心出現個什麼情況啊，在掛牌的二手房降價開始內捲，比誰降得多。」包括清零封控、圍台軍演和中共20大會議等，都為未來增添不確定性，讓不少包括台灣人在內的境外客戶，急售在滬房產，顯示買家對於中國房市前景欠缺信心。而除了政策面的因素外，專家認為跟中國，跟消失的人口紅利也有關。

海曼資本管理公司創始人凱爾巴斯：「習近平認為財政安全就是國家安全，中國女性的生育率下跌，現在每個中國婦女平均只生1.2個小孩，我認為投資人對於中國房市必須非常小心。」根據中國國家統計局的數據，上海十月中古屋價格，較前月下跌0.4％，為2021年11月以來首見，再加上北京當局可能很快就要課徵房產稅。很多有錢人擔憂，習近平三連任後的政策，可能會吃掉他們的財富，因此乾脆賣房變現遠走高飛。

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