加速都更 北市推動7599專案

台北市都發局更新處昨（三）日上午舉辦「台北市公辦都更政策升級」首發記者會，市長蔣萬安在記者會宣布推動「7599專案計畫」，將公辦都更案第一階段同意戶門檻，由現行九成降至七成五，讓公辦都更案儘早進入第二階段，但是第二、第三階段仍維持現行九成同意戶規定。

蔣萬安表示，大家都知道台灣位處地震帶，曾經歷過九二一大地震，最近大家也看到土耳其地震。現在民眾想要的不只是居住舒適，更強調居住安全。所以去年他曾提出都更策略，希望能夠加速都更速度。市府這一次特別提出「早進場、幫試算、助選屋」，三大加值創新作法，希望加速整個都市更新速度。

蔣萬安強調，現在公辦都更案幾個程序步驟裡，遇到最大問題就在第一階段，現在公辦都更要先調查住戶意願，原本公辦都更2.0規定住戶意願必須達到九成，才會進到下一階段，進到下一階段，政府、相關團隊才會進來公辦都更案，進行相關評估、財務試算、建物量體規劃等。

但因為未能達到九成卡在第一關，例如信維整宅，他們已經非常努力，現在達到將近八成一，已經非常不容易，但要再接再厲達到九成，這個部份真的就很困難。所以市府針對這個問題，特別提出在第一階段，讓住戶意願門檻降到七成五，這樣很快可以到下一階段。

接下來讓市府結合民間專業技術團隊，進行相關財務試算、建物量體規劃，還包括召開說明會等，讓原本可能還在觀望或不清楚的住戶，可以清楚了解相關數據，同時在信任政府狀況下及早進場，藉此提高原本觀望住戶加入公辦都更的意願。蔣萬安強調，公辦都更整個程序，目前遇到問題就在最前面第一關，當第一關降低門檻以後，預期可以加速整個後續程序、提高住戶參與意願，然後讓專業團隊、住都中心進來協助。其實台北近八成建築物屋齡超過三十年，大家必須面對這個嚴肅問題，所以市府提出「7599專案計畫」，第一階段七成五住戶同意，後面兩個階段需要各九成住戶同意。