北京加強租屋市場監管 阿里巴巴旗下平台遭約談

（中央社記者繆宗翰北京9日電）因長租公寓業者資金斷鏈，中國去年爆發嚴重租屋糾紛，當局為此加強租屋市場監管。阿里巴巴旗下二手交易平台「閒魚」近日便因涉嫌發布違規租賃資訊，遭北京市住建委約談。

北京市住房和城鄉建設委員會官方微博「安居北京」今天公告，近期對房源資訊日漸增多的「閒魚」進行執法檢查，發現涉嫌存在發布轉租保障房（中低收入戶限定）等違規租賃資訊、允許未取得備案經紀機構和未取得從業人員訊息卡的仲介發布房源資訊等問題。

公告稱，北京市住建委對「閒魚」進行約談，強調平台對房源資訊發布主體的監管責任，要求其立即整改，切實履行資訊審核義務。

另外，公告也提到，北京市住建委近期聯合多區展開房地產市場檢查，線上線下兩手抓，嚴查發布委託手續不全、炒作學區房、違規商改住、違規群租、代理出租不符合交易條件房屋等違法違規行為，26家機構被查處。

公告表示，這26家機構違反「房地產經紀管理辦法」等規定，市區住建房管執法部門已立案查處，並要求主流網路平台下架所發布的全部房源資訊。

歷經過去一年，長租公寓業者蛋殼公寓資金斷鏈，引發嚴重租屋糾紛後，今年中國全國兩會期間，「規範發展長租房市場」首次被寫進政府工作報告。

在此之前，中國住房和城鄉建設部去年9月已發布「住房租賃條例（徵求意見稿）」，提出60多項監管措施，將長租公寓「高收低出」、「長收短付」、「租金貸」等容易引發糾紛的現象納入監管。

北京商報分析，這顯示官方針對房屋租賃市場「強監管」的意味不言而喻。（編輯：吳柏緯）1100409