北大社區房價 創8年新高

新北市地政局14日公布最新一期住宅價格指數，其中台北大學特定區新成屋指數攀升至119.39，較去年同期上漲6.87％，創下近8年來新高；地政局表示，隨著捷運三鶯線即將落成，加上北大社區學校、公園等生活機能逐步到位，不只北大社區，整個樹林、三峽、鶯歌地區都隨之上漲。

新北市地政局分析，因國內新冠疫情控制得當，加上整體低利率環境影響，新北市移入人口逐年增加，買房者剛性需求下，帶動整體成交量增、價漲。

其中，北大社區新成屋指數攀升至119.39，較去年同期上漲6.87％，創下2012年實價登錄後的8年來最新高，更出現房價外溢現象，周圍的三峽、樹林、鶯歌整體行情也被帶動，住宅價格指數達118.98，漲勢強勁。

「北大社區去年連推3個預售屋建案，數月內賣光光。」全國不動產房仲經理吳小慧分析，未來三鶯線通車後，北大社區5分鐘內可抵捷運站，搭公車半小時可到台北市，交通逐步到位，應是帶動整體住宅指數上漲主因。

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