Yahoo奇摩新聞 北市7月住宅房價微升 松山區交易增幅最大
記者 段楚禎 報導
根據台北市地政局公布最近一期今(109)年7月實價登錄資料，交易件數1,428件，較上(6)月增幅0.63%，交易總額為345.59億元，較6月減少0.97%；住宅價格指數104.26，較6月微升0.22%。
7月實價登錄量價動態，全市交易量共1,428件，較上月的1,419件多出9件，小幅上揚0.63%；交易總額為345.59億元，則比6月的348.98億元下滑3.39億元，減幅也僅有0.97%。12行政區交易量變化大，有6個行政區增加、6個行政區減少。交易量增幅最大為松山區，較6月增加29.89%，減幅最大為文山區，比上月縮減21.55%。
交易件數則以中山區203件最多，內湖區182件次之，文山區142件居第三位，而北投區、大安區、松山區、士林區成交件數均有破百件。其中，松山區在大樓、華夏、公寓等住宅交易件數均有成長，尤其公寓交易件數大幅增加57.89%。文山區在3種住宅形態交易量皆負成長，大樓及公寓交易量跌幅都超過2成。
各行政區交易總額前3名，依序為中山區50.80億、內湖區49.73億元及大安區44.44億，總額最少為萬華區，僅15.62億，總額最高的中山區與最低的萬華區，差約2.25倍。交易總額增幅最大為大同區，較上月增加59.94%，減幅最大為士林區，較6月下滑49.46%。
7月住宅價格指數104.26，較上月104.03微升0.22%，較去(108)年同期101.39上升2.83%；標準住宅總價1,652萬元，單價每坪52.60萬元；大樓住宅價格指數104.30，較6月104.25微升0.05%；公寓住宅價格指數100.85，較6月101.68下降0.82%；小宅住宅價格指數102.70，較6月100.58上升2.11%。
台北市地政局分析，7月全台北市的住宅月、季線微揚，半年線續跌；大樓月線、季線、半年線微揚；公寓月線轉跌，季線微揚，半年線續跌；小宅月線、季線、半年線同步走升。
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