區域客自住首選 台中「大東南」區最好住

建設利多、人口正成長，助攻台中房市發展火熱，從六大都會區公布的10月「建物買賣移轉棟數」可發現，台中市是唯一增量的縣市，較上月增加0.6%，其餘五都交易量均減少，盤點台中各區域房市概況，其中又以大里、東區、南區等熟成生活圈最受自住客關注，產官持續加碼投資，建商積極搶進推案，自住客群交易熱絡。

大里、東區、南區因地段相連，商圈與生活資源共享，被視為「大東南」區，值得一提的是，「大東南」區可說是全台中罕見，教育資源、生活商圈、藝文綠帶、交通機能皆滿分的完美生活圈，區域發展互相牽動，機能一次到位，加上74號快速道路、台中捷運綠線、台鐵(捷運紅線)等交通網絡，接軌北區、西區、南屯區、台中高鐵站等重要生活圈都十分便捷。

台中「大東南區」，擁豐富的教育資源、商圈、藝文綠帶、交通機能。（圖/富比士地產王提供）

細數「大東南」區建設利多，東區有大智路通車、大車站計畫、台糖湖濱園區、秀泰廣場、三井Lalaport購物商場動工等，大里區則有台中軟體園區、大里15期重劃區、大里國民運動中心、雙港輕軌橘線等話題，南區素來是人文薈萃區域，綠覆率居全市之冠，又有中興大學、國資圖等不敗建設，造就「大東南」成為自住客、置產客齊指名的房市熱區。

「大東南」區推案深受購屋族關注，價量均質且房價緩步上揚，分析近幾年區域推案，又以緊鄰中興大學、享受大棟距及優質景觀的康橋河岸第一排住宅，最為保值抗跌，因環境巧佔「大東南」區正核心，左擁南區人文藝術環境，右抱大里區明星學區與豐富生活機能，東區建設利多亦一併享受，最便利且最精華。

三井Lalaport已於今年6月動工，預計2022年下半年開幕（圖/台中市政府）

值得一提的是，康橋河岸首排是台中少見、位處市中心卻能享受百米棟距的居住環境，加上周邊有8千坪鳥竹圍公園、16萬坪中興大學綠意，生活環境最為舒心愜意，滿足自住客一切所需。

允將建設區域深耕，在台中大里、東區、南區都有推案，熟知「大東南」區域的利多與產品屬性，近幾年代表作品，首推在「大東南」正核心地段、康橋河岸第一排的推案，首兩案「允將康活」、「允將康泊」主打兩房產品，搶攻該區推案真空帶，締造熱銷佳績，即將續推第三案，地點同樣位於康橋河岸首排，規劃2至4房產品，該新案預計將於2021年1月正式公開，不只置產族關注，區域換屋客也十分期待。

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