千億元尋獵標的 國壽重啟不動產投資

中國時報【洪正吉、陳宥臻╱台北報導】 國泰人壽董事長昨日決議擬投資國內不動產，國壽表示，最慢今(23)日會將金檢改善缺失結果呈報保險局，一旦保險局核准，即可重新投資不動產，過去國壽一直希望把不動產投資比重拉高到10％，以此換算，國壽約有千億資金可投資。 據了解，包括南山等主要壽險公司投資不動產禁令，都已解除，只剩龍頭國壽，預料國壽解禁後，可為國內不動產業注入強心劑。國壽可運用資金高達3.3兆元，目前投資不動產部位僅7％，約2300億元。 此外，捷運工程局近期將標售的「捷運豪宅」成為房市指標。位於南京東路5段唯一的豪宅社區「藏富」，是捷運工程局標售以來的新天價，共標售7戶，平均每坪底價95萬元，依照實價揭露資料曾交易每坪107萬元，因此標售底價約是 9折價。 工程局昨公告兩批捷運宅標售，分別是文山區木柵路四段的「信義18號」，及松山區南京東路五段的「藏富」。其中「藏富」將在10月1日開標，總價約為6493~7367萬元，不含車位坪數為64.4~75坪，底價從每坪94~96萬元不等，標售戶別都位於14樓，總標售底價金額接近5億元。