台中單元一重劃區 推案夯

王妙琴
中時電子報

工商時報【王妙琴】

台中市單元一(安和自辦重劃區)因掌握陸海空便捷交通網,鄰近7期與中科龐大就業人口加持下,已成為台中下一個增值潛力雄厚的金磚特區,不僅精湛、聯聚、精銳、懋榮、大城和新業等知名建商早已購地準備推案。

現階段慶合、和唐、裕來、日興、八展、麗晨、岩城、宇恆等10餘個別墅建案齊聚開發,將加速此區發展,未來2至3年快速形塑媲美低密度的歐美別墅莊園。

由中山高、80米中彰快速道路與二高所形成的「黃金科技走廊」緊鄰單元一,從北到南涵蓋清泉崗國際機場、中部科學園區,水湳經貿園區、台中工業區、精密科技園區、高鐵特定區等,區內涵蓋東海、靜宜、逢甲、弘光、僑光等5所大學,未來又勢必是人口板塊移動最明顯的區域,值得進行中長期投資。

目前單元一的「別墅」土地,每坪成交價約40萬至50萬元,「大樓」土地則每坪約65萬至80萬元,在地價高漲帶動下,單元一透天別墅基本門檻4,000萬元起跳,明年初大樓新案開價,預估每坪將35萬起跳。

最早前進單元一推案的和唐建設總經理王至亮表示,單元一緊鄰7期新市政中心、新光大遠百商圈,沒有擁擠的交通人潮,卻能近享七期增值與時尚購物之便,再加上高度便捷的交通網,距離中山高中港交流道、二高龍井交流道、中彰快速道路、台中港、清泉崗國際機場、烏日高鐵站,都僅要30分鐘內車程,完善的機能才能造就中台灣最佳產業樞紐中心。

他形容台中市環狀地形,環著黃金科技走廊的肥沃月灣,像是皇帝的腰帶,西屯區是核心,單元一則是皇帝腰帶上的那顆翡翠。

其近距離接軌中台灣產業重鎮,中科、台中工業區、精密機械園區、水湳經貿園區,快速連結中彰、一高、二高、高鐵,精華薈萃的地段潛力,奠定日後增值利基。

和唐建設持續看好重單元一的發展性與增值潛力,首先進駐,推出「和唐金龍」建案,規劃16戶崗石電梯豪墅,已售7成,後續還有幾塊土地待推,正式扎根單元一。

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