台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成

台積電落腳高雄楠梓五輕舊址的消息傳出，由於市府跟台積電都沒有否認，也讓不少民眾急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。

颱風天才剛轉晴，民眾就外出看屋，尤其是外傳台積電．即將進駐的高雄五輕舊址附近。

看屋民眾：「最近的買氣那個氛圍，然後加上台積電，就是護國神山呀，很有那種帶動的吸引力。」

看屋民眾：「都會想說將來，這個地方可能會發展啦。」

來自屏東的阿姨，揪團一起買房，從事電子業的小姐，也跟先生特地從台南前來看屋，不過想要買房，還得碰運氣。

看屋民眾vs.銷售人員：「這是幾房的，這是三房的，看一下好不好，三房剩下露臺戶喔。」

因為光台積電南下的消息曝光，看屋人潮已經從以往周末約30幾組，暴增逼近50組人。

代銷業者劉明儒：「真的有蠻多中北客，因為這個話題而下來高雄，買房子置產。」

附近民眾：「我剛剛在這邊散步呀，現在的(看屋)人潮，好像沒有停過，我覺得多一兩倍都不止喔。」

外出散步的當地住戶，也發現看屋人潮多得誇張，根據了解，以台積電即將落腳的中油五輕舊址附近，十幾年前房價每坪約10萬元,但台積電消息曝光，從最高18萬直接漲破20萬，未來更上看30萬，另外二手屋也從最高12萬來到15萬，未來每坪更逼近20萬，尤其委託案的銷售速度，縮短成一到兩周，而且價格只漲不跌。

當地房仲達人黃國宸：「大部分的包括屋主，他們自己中古市場都拉高到，快要接近新成屋的期望值。」

未來台積電進駐，至少帶來三萬人，因此包括六公里左右的橋頭新市鎮，四公里的高雄大學周邊，以及2.5公里的高鐵特區，都將是上漲熱區。

高市不動產代銷公會理事長謝哲耀：「楠梓跟橋頭的部分，其實還有大量的腹地，其實還有一些重劃區，其實還有一個受惠的地方大概就是29期，高鐵附近這一區。」

雖然正式消息還沒曝光，不過民間已經先嗅到商機，搶在台積電宣布之前事先布局。

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