台肥一廠除役 規畫養生住宅

中國時報【張謙俊╱基隆報導】 位在基隆中山區的台肥一廠，即將在年底除役走入歷史，未來土地將先進行土地改良整治再活化利用，市府初步了解，台肥將朝銀髮族養生住宅區方向規畫。 台肥基隆一廠從民國61年開始營運，主要是生產過磷酸鈣、複合肥料，年產量約16萬噸，占台肥產量的25%，因國內肥料市場規模變小，台肥決定整合全省各地工廠，生產線集中在台中港總廠，台肥基隆一廠生產線年底將停止生產 台肥基隆一廠年底除役後，廠區土地面積為12萬5000多平方公尺，廠方將進行資產活化再利用，將比照位在市區的台肥月眉二廠作法，先封場整治，台肥公司表示，一廠遷廠後要先進行土地汙染整治改良，再進行開發，朝養生住宅區開發，開發期程視土地改良進度而定。 台肥公司的月眉路二廠面積達3萬5500多平方公尺，3年前完成土地改良，目前向市府提出工業區變更整體開發計畫申請自行開發，將變更為住商及公園用地，市府已列入重大市政計畫，送都委會審查個案辦理變更中。 台肥二廠由於基地完整，是基隆市少數大面積土地，又近市區，生活機能好，以目前田寮河兩側土地，成為建商最愛，住宅行情每坪上看23萬到27萬元不等，業界很看好這塊市區僅有的大型住商開發案。