國產署原址改建二度流標 預計12月底捲土重來

（中央社記者吳佳蓉台北14日電）國產署原址改建案今天第二度流標，財政部表示，廠商不願進場原因包括營建市場缺工、缺料，物料價格高漲，以及改建案搭配的地上權案屬住宅區，用途受限等，將檢討後於12月底再次推出。

國產署位於台北市大巨蛋旁，原址改建案規劃複製「景美財訓所模式」，採最有利標，得標廠商需根據要求完成國產署辦公廳舍改建，作為交換，廠商可以基本底價取得北市大安區、中山區兩處精華地的70年地上權，將以整體改建規劃最佳廠商得標。

財政部國產署原址改建案7月16日首次公告流標，7月29日第二度公告、今天開標，再度無廠商投標。國產署說明，公告期間有廠商反應受到營建市場缺工、缺料影響，造成營建物料價格高漲，增加興建成本負擔，搭配的地上權標的為住宅區等原因，以致不願投標。

國產署表示，將於本週檢討流標原因後重新調整招標條件，並依「中央政府機關辦公廳舍建置審核原則」規定，修正「中長程個案計畫」陳報行政院核定，據以重啟採購招標作業，預計12月底上網公告。

對國產署改建案二度流標，住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨分析，可能有兩原因，首先是商業誘因，大安區的金華街基地，地上有些客觀環境問題，處理需要一些心力，受使用分區限制，後續規劃用途有限，中山區基地則面積不大，距離商圈也有一小段距離。

其次，是業者對招標條件的考量，想順利標脫可能要適度讓利，或放寬一些條件，例如興建期程，在目前缺工、營建材料上漲狀態下，交屋時程上可能更有不確定性。（編輯：楊蘭軒）1100914