國美撤港店面 租金喊價近千萬

（中央社台北20日電）香港租金好貴！中國大陸知名家電連鎖企業國美電器將撤離香港，但即將退租的銅鑼灣旗艦店傳出加價兩倍招租，421坪租金喊價新台幣962萬元。

香港明報今天報導，國美銅鑼灣旗艦店原本月租約港幣83萬元（約新台幣320萬元），市場透露現加價至港幣250萬元（約新台幣962萬元）招租，每平方英呎租金約166元（每坪月租約新台幣2萬2700元）。若成功出租，加幅高達2倍，可謂冠絕全區。

大陸自由行旅客消費力強，香港店面租金在全球名列前茅，最近有不少老牌餐飲店遷移或乾脆結束營業。國美電器宣布撤離香港，有市場人士分析，這與香港租金昂貴及不敵競爭有關。

明報報導，國美銅鑼灣旗艦店所在的軒尼詩道珠寶金舖林立，預估國美在3月16日結束營業後，珠寶金飾店很大機會成為下一個租客。

香港新報引述高緯環球商舖部高級董事胡詠詩的話表示，銅鑼灣租金近兩年漲近5成至1倍。

但胡詠詩指出，國美所在的軒尼詩道地段與中心區檔次相差太遠，附近有珠寶鐘錶及銀行商舖，近年更有琴行和餐廳等不同類型店舖進駐，定位混亂，國美旗艦店未來拆成小店面出租較有利可圖，不排除有大型品牌服飾店承租。

明報報導，國美銅鑼灣旗艦店位於軒尼詩道482號泰港大廈1至4樓，面積逾1.5萬平方英呎（約421.5坪），屬同區罕有的大型店面。

除銅鑼灣旗艦店外，國美過去租用的荃灣眾安街約1.4萬平方英呎（約393.5坪）店面，原租金每月約港幣88萬元，業主計劃以約120萬元招租，加租幅度達36%。

國美2003年進軍香港，在大陸電器零售業市場有「北國美、南蘇寧」之稱。1020220