「城中城」大火引爆高雄老舊樓問題 「鹽埕區鬼樓」還有這幾處...

[新頭殼newtalk] 高雄著名的城中城大樓今(14)日凌晨發生嚴重大火，再度燒出了高雄廢棄建案以及老舊住商混和大樓管理問題，城中城過往就頻被點名，更曾被網友列入高雄鬼樓之一，而除了城中城外，高雄鹽埕區尚有其他建築頻頻被點名為鬼樓。

高雄「城中城」大樓1981年完工，屋齡40年，是1棟地上12樓、地下2樓商辦大樓，原規劃1到4樓是商場、5到6樓為電影院、7到11樓是辦公室、12樓是餐廳，並未規劃住家。

此次大火已是城中城第二次火警，1999年也曾發生火警，加上該區沒落後，城中城房價直直滑落，2018年7月更是出現1戶8.98坪套房只賣20萬元的狀況，鹽埕區內還包括同樣發生過火災事件的九龍大樓、廢棄克林飯店、大勇路廢棄MTV等，都是頻頻被網友點出的高雄鬼樓。除此之外，還有不少缺乏管理住宅大樓，以及老舊的透天厝住宅問題，例如共200多戶卻只剩20幾個人住的鹽福大樓，也時常被高雄人拿出來討論。

位處高雄最早開發的區域，鹽埕區人口外流問題嚴重，區內空屋率高，低度用電的住宅比例在去年也高達17%，居住人口僅剩2.3萬人，屋齡超過30年老屋比重將近八成，平均屋齡約40年，高雄市鹽埕區五福四路一棟屋齡逾60年的兩層樓民宅，今年7月亦曾發生牆面倒塌意外，造成1死1傷的悲劇。

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