埔里福興 全國首座溫泉造鎮

南投縣政府在埔里鎮開發55公頃的福興溫泉區，安置易地遷建的廬山溫泉業者，也為大埔里觀光發展注入新活水，榮獲「國家卓越建設獎」最佳規畫設計類金質獎，及建築園冶獎肯定，更是全國第1個溫泉造鎮的開發計畫，預估將創造3000到5000個就業機會。

福興溫泉區開發面臨不少挑戰，由於縣府舉債32億元投入開發，卻不確定能否挖到溫泉、園區土地能否標售出去？縣議員曾在議會質疑縣府做賠本生意是「挖錢坑」。而為順利取得開發許可，縣長林明溱親自到內政部專案報告，並且先完成園區公共設施，讓投資者看到願景。

福興溫泉區預計要挖6口井，每天總共要有2600公噸出水量，詎料，第1口井挖到800公尺鑽頭斷掉，還沒看到溫泉，所幸持續挖到1860公尺溫泉冒出，且1天出水量800公噸，後續挖到第4口井，總水量足敷使用，且經溫泉水質試驗確認泉溫、泉質都符合溫泉法規定，具開發效益。

目前，福興溫泉區公共設施都已經完成，專案讓售給廬山溫泉業者43筆土地，面積達10.047公頃，讓售總價20億227萬元，平均每坪約6.65萬元；標售28筆土地面積5.453公頃，標售總價17億139萬元，平均每坪約10.31萬元。目前還有6筆土地共1.483公頃待標售、估計4億743萬元，估計土地讓售及標售總額可達逾41億元。

福興溫泉開發案業者取得土地後，必須在2年內取得建築執照，必要時得展延1年，目前有3家業者提出申請。

廬山溫泉業者楊士德說，廬山園與蜜月館集資5億多元，在福興溫泉購置7000多坪土地，預計投資20億興建頂級溫泉旅館，但因新冠肺炎疫情重創觀光產業，經營中的飯店都出現退場潮，新開發的旅館更面臨建築原物料飆漲的壓力，希望縣府能比照防疫紓困措施，展延開發時程。縣府建設處長李正偉表示，業者可依規定提出展延，縣府將報請中央處置。

廬山溫泉黃姓業者則指出，雖然已在福興溫泉購地，但不知未來會如何發展，因此，希望縣府讓業者參與營運行銷計畫，讓大家了解方向，築夢才能踏實。