壓低房價讓年輕人買房？央行總裁楊金龍：這目標太難！無法達到

匯流新聞網記者陳弘志／台北報導

房市是愈打愈旺？還是能壓低房價讓年輕人買房？央行總裁楊金龍今(30)日在立法院表示「這目標太難，一直以來無法達到」，坦言未來房價壓低的成效可能有限。

政府最近連串遏止炒房的策略是否奏效？興富發集團總裁鄭欽天28日表示「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，他認為目前全球的撒幣政策還沒看到盡頭，預期到明年年底之前，房市仍會繼續穩定發展。國民黨立委林德福今天質詢楊金龍，問「政策愈是打房，代表房市未來會更好？」，楊金龍回答「他有他的看法，建築業希望房價越高，對他們越好，我不敢否定他的看法，但那也是一種行銷策略」。

林德福追問，政府一系列打擊炒房措施，能否讓房價回到一般人買得起的價位？楊金龍坦言「這目標太難，一直以來都無法達到」，楊強調，要健全房市，需要針對需求面、供給面、制度面多管齊下，所以全球主要都會區仍需要社會住宅、租賃等社福安排，讓弱勢者有房可住。

林德福再問，央行在一年內三度加碼房市管制，是否仍無法壓抑炒房？楊金龍回答，央行的信用管制只會逐步微調，主要是為了金融穩定目標，希望資源不要過度集中在房地產上，房地產也不能硬著陸，只能軟著陸，希望房價能慢慢持穩，不要暴起暴落。國民黨立委曾銘宗詢問未來房價走勢？楊金龍回答，目前建築業和建商對房價上漲滿樂觀，南部地區因為基期比較低，漲幅就會比較高。

至於目前的高房價如何抑制？楊金龍表示，必須從需求面、供給面、制度面三個面向共同執行，對壓抑房價才會比較有效果。曾銘宗追問是否贊成囤房稅？楊金龍回答，如果稅和選擇性信用管制共同推動，效果會比較好。

照片來源：立法院國會頻道

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