大台北114處停車場隨便停 業者推「終身吃到飽只要49萬」

民視新聞／林詠琪、陳泊翰 台北報導

不少開車族都深受找車位之苦，尤其在台北市更是一位難求，有民眾在房屋交易網站發現，有賣家標榜停車位終身吃到飽，只要49萬元，共有114個停車場可停，引發民眾熱議，不過有人擔心沒有固定車位，就算繳了費用，還是無法保證有位能停，加上只有使用權，沒有產權，未來風險性高。

駕駛左看看右看看，在大街小巷找尋停車位，想在台北市停車真的不容易，擁有固定車位，更是貴桑桑，不過，現在竟然有賣家推出49萬元終身吃到飽車位。

房屋網上，賣方標榜「終身吃到飽車位！！大台北114個停車場」，8坪售價49萬元，等於每坪6.13萬元，類型則是地下平面車位，還提到讓民眾上班停A站、回家停B站、聚餐停C站。

開車族說：「終身是多久這很難界定啊，這要看怎麼打合約吧不切實際啦，如果他超賣的話那我車停哪裡」、「一垮了，產權都不知道誰跟誰的在一起，這一種詐騙集團太多了，（您覺得這個是詐騙是不是）對，我有這個錢我不去。」

真的有這麼好康嗎？民眾直覺是詐騙，不過，在台北市的精華路段，買1個車位動輒200萬元，以租金價格來算，1個月要5千～7千元，算一算，大概8年～9年就可以回收49萬元。

房仲陳炳辰說：「這個要注意的風險其實真的蠻大的喔，如果說今天比方說他超賣，或者是說未來這個產權上面，可能他越來越縮減，他的停車位的量的情況下，可能也會造成說民眾他很難去找到車位，在這個回收年限可能在8、9年內，他就會有可能遭遇到這樣的風險。」

房仲業者就提醒沒有固定車位，就算繳了費用，還是沒辦法保證有位能停，也無法掌握業者會不會超賣，加上沒有產權，只有使用權，風險性還是很高。

其他停車場公司總經理李世珍說：「一個停車場經營，會在月租跟臨停收益上面去取得一個平衡，過多月租也不見得是好事，因為你的收入就是這樣沒有辦法上去，我們寧可讓（車位）它周轉率高，擔心的部分是說，第一個是如果按照規矩要抽籤，（賣方車位若）在公有場地，（第二個）即便你收到這樣個錢，按照目前的法律都要去信託的。」

開車方便，停車麻煩，是許多駕駛共同心聲，也讓類似停車場共享方案，一PO上網就引發熱議。

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