【女星買房儲蓄術5】把接待中心當廚房 女星練出精準眼光

張本渝投資房地產經驗十多年，除了自住也有店面投資，獲利豐厚。但平時拍戲忙得焦頭爛額，她透露，還是會趁空檔盡量多看，甚至把接待中心當廚房，她說，「我經常邊看房邊喝下午茶啊」，這就是張本渝將看房融入日常生活的樂趣。

15年前張本渝開始接觸房地產，第一棟起家厝買在南港溫哥華，擁有河岸風景，只看一眼就下訂，當時入手價1,600多萬元，5年後以3,000萬元脫手，獲利近1倍。看似貿然的決定，卻帶來豐厚利潤，但其實背後有著上百間看房的經驗值。

「從沒想到我會買新屋（預售屋），之前看了3年房子，結果那次只看第一眼我就下訂。」相信直覺，張本渝快狠準買下「 南港 溫哥華」總坪數逾60坪的房子，在此之前，都只想買大安區的中古屋，在房仲以及代銷人員推薦下，看過上百間房。

張本渝說，她看房的撇步之一就是把新建案的接待中心當自己家的廚房，三不五時去參觀，與朋友逛接待中心就當喝下午茶，且邊看邊討論，長久下來，經驗值不斷提升。

她認為，代銷人員解說非常詳盡，可一次掌握周邊未來的發展建設等，賞屋可以迅速了解每區的狀況，接著再評估格局是否喜歡、地點是否具備增值空間。

張本渝透露，今年農曆年後，她又開始馬不停蹄地持續看房，有時一週會努力看3～4間房，「不多看哪來參考比較？」問她平時有什麼休閒娛樂？她說，「顧店、看房。」

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