彰化6千萬奢華「龍穴豪宅」4年賣不掉 房仲曝：富人難忍紅綠配色

「龍盤居」位於彰化市龍涎北路，屋齡4年，在2400坪的基地上建造8棟6層樓電梯別墅，規劃6房5廳7衛浴，每戶地坪142坪、建坪146~153坪，一戶開價近6千萬，莊園內除了有一整座大花園外，還有農場、橋梁、天空步道、私人回收場等規劃，奢華程度令人難以想像，但實價登錄查卻無成交紀錄，不禁令人感到好奇當中緣由。

對此，當地房仲指出，該案具稀有性，目前建商釋出2戶待售，但彰化3千萬以上的豪墅去化速度慢，因此開價仍考驗市場的接受度；另有房仲透露，有興趣置產的客戶表示錢不是問題，實在是「綠色屋頂搭配紅磚瓦」的設計太前衛，接受不了因此作罷。

▲彰化6千萬奢華「龍穴豪宅」，4年賣不掉。（圖／翻攝自591）

YouTube頻道「小宅實驗」日前拍攝開箱影片，帶著大家一起深入探究「龍盤居」，揭開價值近6千萬豪宅的神秘面紗。「龍盤居」的建築外觀形似歐洲古堡，搭配綠色尖塔。YouTuber Penny一踏入莊園，就先帶大家參觀了龍盤居的私人回收場。以紅瓦搭建搭配穀倉門不說完全看不出來竟然是資源回收場，穀倉門旁的對聯寫著「資物回收紫氣物，生機再造黃金堂」，因此設計師也十分幽默地將此回收場命名為「資生堂」。

▲「龍盤居」擁用別墅專用的資源回收場，並取名為「資生堂」。（圖／翻攝YouTube／小宅實驗）

順著小徑走，就能來到別墅區最令人驚艷的花園區，而這花園還可作為戶外舞台使用，建築師除了在階梯底部設計了觀眾席外，待在別墅的住戶更能踏出陽台就能觀賞表演；此外，花園裡還有小橋、私人天空步道、涼亭、泡茶區等公設，再往裡走，就會經過一片桂花林和鯉魚池，甚至還有一個飼養山羊的小型農場，自然景緻猶如世外桃源。

▲花園裡有一個專屬的天空步道。（圖／翻攝YouTube／小宅實驗）

最後，Penny來到別墅內部，帶大家參觀建築師的家，只見宅邸不僅有有一個大到可以容納下八張大沙發的寬廣會客室，還內建了專屬的電梯，頂樓更有一個桑拿房和可以眺望室外美景的大浴缸，而室外的大型露台更讓人看了震撼不已。

▲「龍盤居」享龍泉溪純淨山泉，緊靠八卦山。（圖／翻攝自591）

雖然龍盤居開售時強調「不是有錢就能入手」，但目前在實價登錄上仍查無成交紀錄，對此就有一名不便具名的房仲透露，該房去化速度過慢，雖然吸引不少資產族賞屋，但帶看幾組客戶都表示「綠色屋頂搭配紅磚瓦」太過前衛，接受無能，認為「可能是當地客戶太保守」，因此客戶看了房子都沒有出價的意願。他認為，對資產族來說，並不是因為開價太高，而是還沒找到懂得欣賞建商作品的富人，他相信下半年就會等待有緣人上門。

▲有富人認為「龍盤居」的綠色屋頂搭配紅磚瓦設計太過前衛。（圖／翻攝自591）

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