房價飆升!他問「雙北哪裡30年沒漲」 網指這幾地區

房價飆漲。(示意圖/shutterstock 達志影像)
房價飆漲。(示意圖/shutterstock 達志影像)

買房是人生大事,但隨著通貨膨脹、原物料上漲問題,全台各地區房價也不斷飆升。對此,就有網友提問,幾乎漲過一輪房價的台北市、新北市,「30年來沒漲過的區域」還有哪些?

一名網友日前以「雙北30年來沒漲過的區域?」為題在PTT發文。他說,之前有人提到淡水房價沒什麼漲,但淡水只是漲幅沒有其他地方大,其實幾乎都有漲;而台北市幾乎都漲過,至今也只有北投和文山部分山上的舊公寓還有2、3字頭的房價。

鄉民發問,雙北30年來沒漲過的區域有哪些。(圖/翻攝自PTT)
鄉民發問,雙北30年來沒漲過的區域有哪些。(圖/翻攝自PTT)

他指出,真要說沒漲過房價的話,不知道是不是只有三芝符合。並解釋三芝當時開價就是2字頭,現在還是2字頭或以下,隔壁連金山都已經要衝破3字頭;瑞芳的小建案如果出現4字頭,可能也不會太意外了。

但他也強調,一般房價漲到基隆北海岸,幾乎都是最高點反轉的開始,並詢問,「這次也會和上次一樣嗎?」

網友指出,金山、石門、貢寮、萬里等地區房價應都沒什麼漲。(示意圖/shutterstock達志影像)
網友指出,金山、石門、貢寮、萬里等地區房價應都沒什麼漲。(示意圖/shutterstock達志影像)

對此,就有網友認為,金山、石門、貢寮、萬里等地區房價應該都沒什麼漲,主因是這些地方交易量不高,人口外移大於遷入。並說明在新推案不多情況下,房價漲幅自然受限,「如果之後漲到金山、萬里、石門、貢寮就是末升段了」。

另有網友指出,「那些地方漲不上去的原因應該是銀行鑑價」、「沒什麼漲的地區,都是地處偏遠,交通不便」、「房價不會跌啦,台灣只會漲」、「過30年連墓地都漲吧」。此外,也有人直言,是因房屋造價的原物料上升,才帶動了近期漲勢。

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