房價飆漲擬徵囤房稅 陳其邁宣布跟進

全台房市熱，房價漲勢驚人，尤其中南部漲幅最誇張，要不要開徵囤房稅再度成為話題，財政部甚至找來六都以及新竹縣市喝咖啡，希望地方縣市訂定囤房差別稅率，高雄市宣布要跟進，桃園市也計畫針對多戶以上、稅率要從2.4%上修到3.6%，不過專家說，要抑制房價很難。

鞭炮震天響，再掛上大紅布條，高雄餐飲業者大動作，歡慶「台積電進駐設廠」，但不少人卻愁眉苦臉，因為高雄房價已經飆漲，但不只高雄，全台房市熱，調高囤房稅率再度成為焦點，財政部找來六都以及新竹縣市喝咖啡，希望地方縣市也跟進。

桃園市長鄭文燦說，「3戶以下自用是1.2%，第4戶以上是2.4%，目前是2.4%的部分，最高可以到3.6%，是否要以累進方式，我們會採取累進方式，不過這個要修法，經過這個議會同意。」

新竹市稅務局長李世珍說，「我們新竹市會先看，其他縣市的做法，然後我們會研議處理。」

事實上，台北市早在2014年就已經實施囤房稅，非自住2戶以下課稅2.4%、3戶以上課徵3.6%，台南市也提出非自住5戶以下課2.4%、6戶以上課3.6%，最快明年7月實施，新北、桃園、台中、高雄、新竹縣市也跟進，只是調高囤房稅率，真的能抑制高漲房價嗎？

房市趨勢專家李同榮表示，「它頂多形式上，1.2%調2.4%調3.6%，現在對於上升趨勢的房價，是沒有辦法抵擋的，因為現在的房價在漲，台北市它是照著，經濟成長率跟通貨在漲，那中南部會漲2成到3成，兩個核心問題，一個是土地一個是預售。」

專家認為，建材飆漲加上土地以及預售雙重炒作，才會讓全台房價漲幅驚人，就算調高囤房稅率，只怕增加房市成本，對房價抑制、效果還是有限。

（民視新聞／綜合報導）

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