〈房產〉顏炳立：今年房市仍未見底 價格恐仍緩跌

戴德梁行總經理顏炳立今 (6) 日指出，今年全台房市走向主軸仍是「殺價、取量、搶錢、活命」。他並預言，今年房市全年成交量若無法跨越 30 萬棟，市場仍屬下跌中的小幅反彈，同時，價格仍將呈現緩跌走勢。

去年全台房市移轉棟數僅 24.5 萬棟、創新低，房仲業者多預估今年交易量將回升。在建商不斷強調讓利下，顏炳立強調，今年房市市場買盤的最大誘因仍在於「價格」，而唯有建商在看淡市場之下，才會是促使建商讓利的動能；預估今年房市仍將以緩跌的走勢前進，市場仍未見底。

顏炳立並提醒，2017 年如市場讓利力道不足，台灣房市的價格緩跌走勢不會停止，且仍不會見到底部區。

根據最新統計，今年 3 月六都房市交易量為 1.75 萬戶，年成長近三成；今年首季台灣六都會區交易量則較去年同期大增 41%。顏炳立認為，今年全台房市唯有讓利足夠才能推動量能，估計全台房市交易量全年若能達 30 萬棟以上，才足以脫離底部區，到達 40 萬棟以上的交易量時，市場才能真正「熱起來」。

顏炳立去年以以台語歌名「你要忍耐」形容台灣房市，對於 2017 年，顏炳立則是「心事誰人知」來形容。