拍賣第8次 藍產賤賣傳變綠產

國民黨去年12月拍賣3筆不動產，位在高雄市鳳山區精華地段、前高雄縣黨部大樓歷經8次拍賣後，以2384萬6000元標脫，只比低價高出1000元，全數依法支付欠款，令黨部人員喜出望外。但最近卻傳出得標者疑為與綠營關係密切的「三禾資產公司」，黨內對「黨產賤賣變綠產」極度憤慨，雖覺得荒謬，但已成定局。

國民黨因黨產遭凍結，為償還積欠大量解雇員工、退休黨工的遣散費、優存等近24.8億元欠款，2018年向黨產會申請出售172筆土地和建物，黨產會2019年5月同意出售包括前高雄縣黨部大樓等18筆。

高雄縣黨部土地已歸還政府，地目屬機關用地，加上建物遭大解員工查封，儘管位在鳳山區精華地段，且地上4層、地下1層，總面積達3384.76平方公尺，但中央黨部行管會一再公告拍賣都乏人問津，直到去年12月11日第8拍，底價從最初的4000多萬元降至2384.5萬元，才首度有人投標，以高於底價1000元得標。

黨務人士說，雖然遠低於行情，得款扣除必要手續費，全部償還解雇及退休員工後，分文進不了黨庫。

高雄地區近來盛傳該大樓，是由三立電視董事長林崑海、年代集團董事長練台生及高雄客運董事長鍾嘉村組成的「三禾資產公司」得標。黨中央接獲反應，發現買方由鍾嘉村及張、林姓等3人共同具名，因已簽約、付款，黨中央雖憤慨卻無奈；也有黨內人士則質疑拍賣黨產應設過濾機制，降價更不能太離譜。

行管會主委邱大展說，高雄縣黨部已閒置，黨產會不准出租，又遭大解員工自救會查封，才決定拍賣。降價求售是迫不得己。邱大展無法確認得標者是否為三禾資產，「鍾嘉村」是否就是高雄客運董座，只知得標者因非社團法人，今後付給政府的土地租金每年約130萬元。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，國民黨前高雄縣黨部在曹公路一帶，鄰近高雄捷運鳳山站、台鐵鳳山站，正居鳳山市中心，地段條件佳，應可使投資效益極大化，5年可望回本，投報率相當可觀。

信義房屋文山建國店店長張智堯分析，該物件坪數夠大，若重新取得相關使用執照，可發展長照事業、補習班，或是分租商辦使用。