捷運綠線行經 周邊房市受關注

桃園市忠貞市場商圈靠近中壢、平鎮、八德一帶，以「龍岡米干節」聞名，近年來桃市府美化市場區域、馬路拓寬、未來有捷運綠線經過，生活環境改善，區域房市也漸熱絡，新的電梯大樓三房加車位總價約700至800多萬、中古大樓總價600萬可入手，受到購屋族群矚目。

根據桃園不動產交易e指通實價資料顯示，平鎮區忠貞市場商圈去年新大樓的平均單價16.14萬，而前年的平均單價為15.33萬，微幅成長5%；5年以上的大樓，平均單價則在12萬，更加親民。

忠貞市場商圈位於龍岡地區，地理位置在八德、內壢、中壢地區的中間地帶，滇緬異國美食多，生活採買都很方便；信義房屋平鎮店專員宋律吾表示，忠貞市場每年舉辦的「龍岡米干節」是區域觀光盛事，因此桃市府近年來也針對市場區域美化。

宋律吾進一步表示，像是龍德路、龍福路新設人行道，設立圖書館等，生活機能更完善，而未來有捷運綠線延伸中壢段，預計2030年完工通車，其中一站即設置在龍岡路上，因此也讓龍岡地區備受矚目。

不過，忠貞市場雖然區域環境改善，但還是傳統市場，雖然採買方便，但不是人人都可接受住在市場旁邊，宋律吾表示，目前交易以在地自住客居多，此外，因從內壢、中壢地區，開車至龍岡地區僅要十多分鐘，因此也有部份因地緣關係外溢的買盤。

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