新光摩天大樓擬漲！新壽拚收租50億

記者戴玉翔／台北報導

新光金控（2888）今（18）日舉行2020年第四季法說，新壽已成立專責小組執行不動產活化策略，除了今年1月陸續購入中華開發大樓及新竹萊恩廣場，也規劃調漲台北站前新光摩天大樓的租金，今年不動產租金收入希望力拚50億元。

新光金控2020年合併稅後淨利達144.6億元，年減27.3%，每股稅後獲利（EPS）為1.12元。總資產規模逾4.3兆元，較2019年底成長8.1%；合併股東權益達2,415.8億元，每股淨值為18.12元。對於去年獲利衰退，新光金副總李超儒表示，主因是去年避險成本達2.28%，遠高於前年的1.73%，今年希望壓在2%以內。

新光金今年股利政策，新光金董事會決議配發0.4元現金股利，以今日收盤價8.76元來計算，殖利率達4.56%。

新光金發言人暨資深副總徐順鋆表示，因為以往的股利政策沒有那麼穩定，有些年是沒有分派的，但因為公司現在發行133.65億元特別股，發了特別股後，有必要穩定股利政策，今年配息0.4元、配息率35.7%，且保留270億元未分配盈餘加上當年度盈餘，可因應金融市場波動，配息0.4元應有符合投資人的期待。

子公司新壽方面，初年度保費達723.9億元，市佔率為7.9%；負債成本較2019年降低14bps至3.83%。合併稅後淨利為72.4億元，合併股東權益達1,602.8億元，淨值資產比率為4.96%。

新壽去年不動產租金收入42.25億元，目前已成立專責小組執行不動產活化策略，已於2021年1月陸續購入中華開發大樓及新竹萊恩廣場，可望為公司創造不動產價值及提升租金收入。

徐順鋆表示，今年不動產租金收入希望力拚50億元。除了會繼續尋找具有收益型的不動產，去年因疫情的關係，給予部分租賃戶降租等優惠，今年預期此現象都可改變。加上今年新增標的物可望陸續出租，包括士林劍潭、三重水漾、新板油庫口等，也都會陸續出租。同時，新光站前摩天大樓也將重新招租，每坪租金將從2,600元調高到2,800元，漲幅約7.7%，可望提升租金收益。

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