新北大陳社區3更新單元 招商全壘打

新北市都更處推動「永和大陳社區更新單元5、6、7」公辦都更招商案結果出爐，3更新單元全數皆有廠商投標，堪稱全壘打。新北市城鄉局表示，將展開資格審查，下月評選預計年底前可完成簽約。

永和大陳社區位於新店溪畔，現有建物屋齡皆已60餘年，當地巷弄狹窄，市府為改善環境，畫定「策略性再開發地區」區分7個更新單元，目前僅第2單元完成重建，每坪約54.6萬元至66.5萬元，帶動其他單元都更意願。

城鄉局長黃國峰表示，單元5、6、7位於環河西路二段、保福路三段、保安路及文化路所圍範圍，基地面積達3.25公頃，更新完成將大幅提升當地的生活機能及環境品質。

都更處長張壽文指出，該案今年3月中第1次招商未果，經蒐集各界意見及調整招商條件後，其中過去的條件包括投標業者負債比不能大於公司資產，但台灣營造業多數都是借錢投資，這次彈性調整財務能力資格改為總負債不超過總資產9成，放寬條件盼能招攬具整合能力廠商投標。

都更處總工程司李擇仁也說，過去各單元獨立作業，但為了增加業者調度方便，這次增加招商誘因開放業者可將鄰近單元合併更新，也允許業者組成團隊投標。

張壽文強調，這次有數家廠商踴躍投標，代表市府招商條件合理且方向正確，後續市府將籌辦綜合評選，盡速選出優質的更新事業實施者，新北住都中心主導的大陳單元3公辦都更案，也即將於今年下半年對外招商。