新北市與日商三井不動產簽約 創造2000名就業機會

記者黃村杉／新北報導

「林口中商36公有土地招商案」18日舉行簽約儀式，由市長朱立倫與日商三井不動產株式會社鈴木健常務執行董事共同簽署。該案依契約在106年6月前完工營運，預計投資額達54.5億，開發樓地板面積4.5萬坪，政府50年權利金與租金總收入65.9億元，並可創造2000名就業人口。

朱市長指出，林口中商36招商案是新北市近年最重大的商業設施招商案，非常開心地能夠與日本首屈一指的綜合不動產開發集團「三井不動產株式會社」合作。這次能夠成功爭取到三井不動產以新北市作為第一次投資臺灣的區域，可說是對新北市近年積極提升產業環境的重大肯定。

經濟發展局長葉惠青表示，由於大型國際集團多採複合式多角化經營，成功引進跨國集團能同時帶動區域內多項產業發展。因此期待與三井不動產在中商36案建立良好合作模式，藉由成功經驗的行銷，希望未來可引進更多國際集團選擇在新北市進行投資，對經濟發展發揮加乘擴散的效益。並指林口中商36招商案是由新北市與財政部國產署共同開發的招商案，採設定地上權50年的方式提供廠商興建營運。

葉惠青指出，三井不動產株式會社為日本首屈一指之綜合不動產開發集團， 2012年營業額達1兆4,456億日圓，約合4370億台幣。三井不動產在日本已經成功地經營了12家outlet park，也已經將outlet park的成功模式帶進國際，另有20餘家大型購物廣場（shopping park）及都會商業設施。除了商業設施外，三井不動產的經營項目還包含住宅開發、商用辦公室開發、複合式開發、都市更新、商用不動產管理、不動產證券化投資、飯店渡假村開發等多角化經營，投資地區除日本外亦包含紐約、倫敦、中國大陸、馬來西亞等地。