新北都委會明定淡水竹圍天際線 建物將限高

（中央社記者王鴻國新北市19日電）新北市政府城鄉發展局今天表示，淡水竹圍地區天際線高度經電腦模擬數值分析，並重新檢討及公開展覽，新北市都市計畫委員會審議通過，明確訂定各個街廓內建物可發展高度。

城鄉局指出，淡水竹圍地區背倚大屯山，為避免建物阻擋山河美景，因此，曾於民國100年1月17日發布實施變更淡水（竹圍地區）都市計畫（土地使用分區管制要點通盤檢討）時曾就天際線作高度限制，但因建物限高缺乏明確依據，導致認定上經常出現爭議。

為避免爭議，城鄉局表示，針對變更淡水（竹圍地區）細部計畫土地使用分區管制要點（配合天際線高度管制）案，檢討現行高度放寬審議原則，運用電腦程式進行全面性數值分析，在都市計畫區內各街廓模擬建築物天際線高度，避免因不同基準點分析導致判讀誤差，產生建築物天際線高度認定爭議。

城鄉局指出，根據模擬後，各街廓的海拔高度明訂48到145公尺，全案經公展及召開說明會後，4月16日經市都委會大會審議通過，預定5月公告實施，屆時明確訂定淡水竹圍地區自然景觀天際線高度，有利於民眾開發權益保障及簡化都市設計審議流程。（編輯：戴光育）1100419