新北防災都更獎勵 擬延長、放寬

新北市長侯友宜允諾海砂防災都更獎勵時程將延長,另同意門檻也會彈性調整。(葉德正攝)
新北市長侯友宜允諾海砂防災都更獎勵時程將延長,另同意門檻也會彈性調整。(葉德正攝)

海砂屋整合困難,新北訂定「新北市政府處理防災型建築加速改善要點」推動防災都更,住戶百分百同意可獲最高50%容積獎勵。但新北市議員認為百分百同意門檻太高,案子都卡在釘子戶,且獎勵僅到明年3月,應該延長。新北市長侯友宜承諾,獎勵時程擬延長,門檻也會放寬。

新北市議員林國春表示,板橋地區有很多海砂屋他都親自到場看過,但整合困難,防災都更百分百門檻困難重重,以板橋某案為例,僅一戶沒同意就卡住全部住戶權益。

林國春表示,每次地震、颱風都有住戶打給他表達無助和無奈,市府應有專責單位協助,若放寬相關規定,很多住戶都會很感謝。

議員王威元說,新北當年推動再生自治條例,海砂屋若全數所有權人同意給最高50%容獎,卻被中央打槍,市府改以防災都更要點推動,透過都市計畫調整分區,給予同樣獎勵。

王威元說,要點將在明年3月到期,且百分百同意門檻太高,盼市府延長獎勵時程,百分百同意部分也希望調整,如90%同意可給予40%獎勵等,早日推動海砂屋重建。

工務局長詹榮鋒表示,新北列管112案海砂屋,都有補助每戶兩萬鑑定與重建費用;城鄉局長黃國峰說,目前時程預計會延長,另針對同意比例部分,也會有所調整,但獎勵會根據同意比例多寡,給予不同調整。

侯友宜強調,海砂屋其中一間卡住,事情都不用做了,他會要求工務局與城鄉局竭盡所能,朝議員建議方向處理,越快實施越好,解決海砂屋住戶的痛苦。

城鄉局表示,現行防災要點僅以海砂屋為主,未來除將延長時程,並擴大納入耐震能力不足的房舍,另會在既有100%同意給予原容積50%獎勵的架構下,考量未達100%同意,酌予調降獎勵值,搭配海砂自治條例停用拆遷機制,加速推動危險建築改建,增加都更重建效能。目前全市共有申請18案,審議完成16案。

王威元也建議,市府應再送一次再生自治條例給中央,展現地方的態度,並且給予適當獎勵作為當初政府海砂屋檢測政策不明的補償,需要侯友宜魄力解決。