楊金龍：房價物極必反 沒有一樣東西會一直上漲

（中央社記者潘姿羽台北15日電）房市火熱，房價更是持續上攀，立委關注房價是否「回不去了」；中央銀行總裁楊金龍今天表示，房價上漲有基本面，也有炒作部分，但他提醒「物極必反」，沒有一樣東西價格會一直上漲。

楊金龍今天赴立法院財委會列席並備詢，國民黨立委林德福質詢時指出，台灣現在萬物齊漲，從民生物價到不動產都在漲，房價還回得去嗎。

「房價上漲一部份有它的基本面，但另一部分，也有炒作的一面」，楊金龍坦言房市存在炒作情況，導致價格上漲，但「物極必反」，沒有一樣東西的價格可以一直上漲，總是要有些修正，只是修正時點會落在何時。

楊金龍也表態，央行仍將緊盯房市、滾動式檢討，「必要時候會再提出選擇性信用管制」。

林德福表示，光是台積電拍板定案至高雄設廠，就有屋主為了賣出更高價格，直接封盤停售，顯見房市光是想像空間就能有一波漲價潮。

楊金龍表示，政府對於房市已經有一系列措施，如央行選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0，以及對紅單炒作進行稽查等，這些做法應可達到抑制炒房的作用。（編輯：黃國倫）1101115

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