獨／黃鐸當二房東糾紛 遭控欠屋主近9萬房租、房客押金

房東張淑晶與合夥人黃鐸，上個月因為偽造文書罪入獄，但如今有屋主與房客出面控訴黃鐸！原來有屋主將整棟房子租給黃鐸，每個月只收3萬5，現在指控黃鐸不只欠2.5個月的房租，共近9萬元，由於這房子他隔間當二房東出租，遇到都更在即，其他房客還指控討不回押金。屋主說，黃鐸入獄後，由自稱黃太太的女子處理，現在卻神隱，記者試圖聯繫，但她沒有做出回應。

蘇小姐來到自家房子外張貼公告，提醒承租的房客，都更在即，趕緊處理退租，他們實在無奈，因為跟二房東有租約糾紛，而二房東就是張淑晶的合夥人黃鐸，因為偽造文書罪，被判刑8個月確定，上個月與張淑晶先後入獄服刑，但問題來了，黃鐸在新北市承租這棟民宅隔間當二房東，如今被聯合控訴。投訴人蘇小姐：「9月有付上期（一半租金），我跟他要下期，就神隱了，通訊軟體不讀，他說他家有喪事，勿擾。」

屋主提供租賃契約，黃鐸從102年開始承租，一口氣租10年到112年，他再將一樓隔5間，二、三樓分別隔7間出租，每個月只要繳3萬5千元給屋主，這一共19間房，假設每間每個月收租6000元，就超過11萬。

屋主說，自從他入獄後，一名自稱黃太太的女子協助處理。投訴人蘇小姐：「9月政府有公布說要都更，我們有跟黃鐸講，他說『好啊，我們有律師啊」，『那妳要50萬給我啊』，前幾天（自稱黃太太）她才再帶房客過來看房，其他原房客押金都收不到錢，（自稱黃太太）她就神隱了。」

屋主無奈，這棟房子之前曾有冷氣工，因為沒有安全防護，在裝修時意外身亡，張淑晶與黃鐸被判刑，現在黃鐸不只欠屋主租金與房客押金，還有不少房客反映，房子出現漏水等問題，而記者試圖聯繫黃鐸妻子，但沒有得到回應，只說表示後續會再聯繫。

另外，律師表示，依照現行法規，像這樣欠租超過兩個月，屋主方可主張違規，發函中止契約，向房客討租金，而黃鐸欠房客的押金，則得透過提告求償，昔日糾紛一樁又一樁，入獄後，看來還沒結束。

（封面圖／東森新聞）

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