疫情衝擊 開啟建築新革命

新冠疫情衝擊全球經濟，且因病毒持續變異，未來疫情恐流感化下，與人們生活密不可分的居住空間，勢將面臨革命性的改變！大陸建設董事長張良吉表示，大陸建設正就住宅、辦公大樓最容易交叉傳染病毒的電梯、公設、物管研擬防疫解決方案。

處理宅配 需消毒儀器空間

他透露，目前評估電梯採負壓設計，降低疫病感染率可行性，若合適將納入新案設計。

「2003年SARS襲台，促使建築設計出現多項改變。」海悅總經理王俊傑指出，為避免香港淘大花園等連接上下樓層管道，成為病毒傳播途徑，此後，台灣新建建築紛紛引進當層排氣、全熱交換器。新冠肺炎本土疫情爆發，衝擊人們生活習慣，勢必再度引發更多變革。

這波建築革命，主要因應疫下生活演變，王俊傑指出，疫情導致民眾不敢出門，外送物件大增，這時社區管理櫃台形同中繼站，外送的東西，如何妥適分送到各家戶，形成一項新挑戰，所以處理宅配的空間未來會變的非常重要。

防堵病毒 安全淨化成主流

亦即未來外送物品在社區櫃台先以酒精、紫外線或清淨機等消毒，勢將成為趨勢，管理中心需要一定的中介空間。

公設應極大化？還是個別化？也是新案要面對的重要課題，王俊傑說，如何做到不出門，可以在家運動，特別是現在房子越來越小，公設成為家的延伸，為了降低病毒傳染，將強調換氣與空氣對流，甚至過去健身房一整排跑步機、飛輪等健身設備的場景，也可能改變，改採為個人化的健身空間。

華固建設董事長鍾榮昌不諱言，開發商與建築師會就防疫新生活思考，納入新的元素，增加防堵病毒的安全設計，如空間走道強化空氣淨化設備。他透露，今年底、明年初開工，推出的復興南路、和平東路都更案，以及北士科重劃區、文林北路新案都會納入相關設計。

強化防疫 電梯擬負壓設計

大陸建設在台中巿七期指標豪宅「大陸丽格」已與日本三菱電機合作，包括一到三樓公設採用VRF冷暖變頻空調搭配LGH-RVX系列全熱交換機，二、三樓會館空間更加裝Purotech（浦羅特）空氣清淨PPU-2000UV過濾箱及HEPA等級濾網，99％過濾室外異味及有害粒子、有毒化學氣體等，還可增加室內外空氣對流，維持室內空氣含氧量。

張良吉更透露，鑑於住家、辦公產生交叉感染最嚴重的地方應是電梯，旗下新建案正研究是否可將電梯做成負壓艙強化防疫，公設部分也將強化防疫設施，如外送、快遞物品如何做好零接觸、冷鏈、消毒等設計。