神旺飯店通過危老審查 改建後市值百億

台北市推動危老都更，被不少老牌飯店視為重生契機，因此繼馥敦飯店南京館、六福客棧後，神旺飯店也通過危老重建審查，房產專家分析，因地點佳、又有發展性，重建後市值至少百億起跳。

老舊外牆掛滿美食廣告，台北老字號飯店神旺飯店強打自家美食，但現在美食餐券通通停賣，因為明年就要進行危老重建。

民視記者陳妍霖報導，「位在台北東區，屋齡高達43年的神旺飯店，已經通過危老都更，預計在重建之後，市值至少超過百億。」

台北市建管處公告，1月底已核准神旺危老重建案，預估重建開發的樓地板面積近1萬坪，這是繼馥敦飯店南京館、六福客棧後，第三家通過危老的老飯店。

房產專家徐佳馨說，「因為它的地利條件非常好，那周邊的機能也很方便，如果說是500多坪的，一個基地面積，再加上一些容積，獎勵之後的話，它應該會有將近1萬坪左右，所以其實總共在，我們用150萬~180萬，來預估的話，可能在價格上面，應該可以突破100億以上。」

以台北東區來說，有商辦大樓、明曜、SOGO，甚至新光三越即將進駐東區，也帶動東區的商業活絡。

房產專家徐佳馨說，「我們認為以後東區，可能會走向規模化的發展，那當然像是包括了，可能未來BR4周邊的，一個都市更新，那新光三越要進入的，這樣子的規劃，當然周邊還有某一些大型，一個金控總部的一些設置，帶動之下的話當然可能，會給東區不一樣的風貌，但是未來可能在人潮匯集，的一個部分上面來說，會比較集中在，這些大的新的標的。」

儘管東區現階段人潮沒落，不過產房專家則看好在大型百貨、豪宅進駐，成為東區翻轉契機。

（民視新聞／陳妍霖、莊柏驊 台北報導）

更多民視新聞報導
宏碁再添小金雞！興櫃股展碁3月底掛牌上市
「陶朱隱園」話題不斷 「都市綠化大師」黃大洲也來朝聖
斷開癌細胞！中研院合成胜肽分子 抑制胰臟癌轉移