精機二期 掀搶地熱潮

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】 台中市精密機械創新科技園區（精機）二期土地，昨（9）日召開產業用地出售說明會。由於園區可提供設廠用地只有13.49公頃，預計引進42家廠商，在「僧多粥少」的情況下，吸引包括大立光、慶鴻、博大、程泰、永進等大廠在內的396家廠商，湧入會場聆聽簡報，預計將掀起新一波的搶地熱潮。 與會的台中市副市長蕭家淇表示，精機二期總面積36.92公頃。其中，可出售產業用地13.49公頃，每坪售價6.9萬元，預定4月中旬公告預售，明年4月就可陸續交地，廠商只要投資計畫符合者，很快就可實現設廠計畫。 精機二期用地總銷金額為28億元，可創造年產值110億元以上，預計可引進就業人口3,000人。 精機二期也規畫1.65公頃土地，將興建標準廠房，供廠商租用。另也特別保留了5.36公頃，將引進「2.5產業」等生產性服務機能，計畫引進機器人等策略性產業，進駐園區研發。 以大廠用地需求來看，慶鴻旗下3家子公司共需要3,000坪，大立光需求面積也很大。而精機二期每個坵塊面積，從470坪至1,801坪，共分4種坵塊規格，每家業者以申請1個坵塊為限，並採取分組抽籤，共提供42家廠商設廠。 市府經發局長黃晴曉透露，精機二期用地，將提供真正需要設廠的人，為了不讓業者藉機炒地皮，市府將從嚴格審查，並規定包括土地登記1年後，必須取得建照並動工、動工後3年內完工，以及營運4年後，始可移轉；亦即，業者在8年內，新設的廠房與土地，不得轉賣。 黃晴曉說，如果廠商違反上述規定，將沒收業者的保證金，並將原價買回已購置的土地。 台開計畫投資42億元進行開發（含土地徵收費用）。台開總經理郭年雄指出，希望精機二期，能如期交地，並把品質做到最好。