美國房地產市場 前景看好

（中央社記者吳協昌洛杉磯25日專電）美國經濟復甦，帶動房地產上揚，也吸引不少外國資金、尤其是來自中國大陸的資金投入，房地產業者嗅到商機。

全美房地產經紀人協會對台代表吳程遠指出，現在台灣的房地產市場與中國大陸合作緊密，打開大陸通路，並以亞洲人思維，搭起亞洲與美國房地產橋樑，浮現新趨勢。

吳程遠說，根據「全美房地產經紀人協會」（NAR）統計，目前在美國房地產界買家數排名，中國大陸由原本的第5升至第2位，僅次於加拿大。在這種情況下，台灣的房地產公司透過大陸或亞洲其他銷售管道設點，能創造不錯的經濟利益。

吳程遠也表示，愈來愈多的國際資金投入美國房地產，對房價有一定的影響，因為吸引進來的客戶，讓很多亞洲的買家到美國置產，需求會增加，房地產價格也會逐漸上揚。

不過吳程遠說，房地產價格上揚的因素不會只有一個，其他包括美國經濟緩慢復甦，消費者信心指數上升以及需求增加等，但美國房地產的價格未來仍然看漲。

台灣房屋首席總經理彭培業也認為，以東南亞良好的經驗，可以應用到其他城市，透過研究報告得知，北美地區，尤其是南加州，這段時期在房價的表現讓投資者有信心；此外，南加州有來自世界各地的移民，具有多文化特色，對亞裔移民來說，北美是很好的投資選項。

台灣房屋美國加州洛杉磯區總裁陳克成提到，台灣目前有很多游資，很多資金會往美國流動，中國大陸的資金更多，而一般20到30萬美元的集合式住宅到上千萬美元的購物中心，都是投資標的。1021026