老人怕摔 議員籲打造老人專屬社宅

台灣已進入高齡化社會，台中市議員李中21日在議會質詢時指出，自《老人福利法》施行後，原先《住宅法》內的老人住宅專章反而沒有落實，呼籲市長盧秀燕在社宅中導入銀髮設計，打造老人專屬社會住宅。市府表示，若後續社宅達到一定存量後，將評估依特定族群需求規畫的專屬社宅。

李中表示，英國女皇日前逝世，據聞此前她因跌跤以致身體出狀況，長者居家的安全和住宅設計很有關係。原本內政部頒布的《住宅法》有老人住宅專章，考量老人需要有人陪伴或搭乘輪椅輔具等需求，針對寢居空間大小、樓地板材質、門的寬度、電梯大小等都有專門設計，但在《老人福利法》實施後停用。

李中指出，台中市為全國第2大都市，要優先讓銀髮族住得舒服，建議都發局要建立高齡者專用出租市場、改建貸款等相關機制，鼓勵民間業者投入銀髮族住宅的市場，也建議都發局思考專門興建老人社宅社區，不僅娛樂需求不同，輪椅的使用也需要電梯、走道有不同的無障礙設計。

李中建議，若市府能透過租用抵費地的方式，就能直接在13期重劃區內興建社會住宅，銀髮長輩將能更快獲得照顧。

台中市住宅發展工程處表示，社宅均依《住宅法》規定保留40％戶數比例，優先提供65歲以上老人等經濟或社會弱勢者，並視個案社宅區位條件，對不同申請對象給予加分，以梧棲三民好宅為例，65歲以上長者即有加分優勢。若後續達到一定社宅存量後，將再評估依特定族群需求規畫專屬社宅。

住宅處表示，若以抵費地興辦社宅，需有償取得，無法以「租用」辦理，目前住宅處已針對南區大慶段機關用地辦理先期評估，預計今年底完成可行性評估，後續將聽取多方意見並參酌先期規畫評估結果辦理。