老城廣州 微改造 大進展

‧2020年5月，上海最美書店鐘書閣進駐永慶坊，與老西關文化迎面相遇，恩甯路永慶坊歷史文化街區又一次在社交平台刷屏。作為廣州城市更新的知名樣本，永慶坊已為舊城微改造探索出一條可持續、可複製的路子。

‧2017年，六榕街舊南海縣社區成為住建部老舊社區微改造試點，2018年6月啟動，2019年8月改造完成。改造後的舊南海縣社區，一方面修舊如舊，一方面配齊現代設施，《大公報》報社舊址、陳濟棠公館，古早的咖啡館、照相館、理髮店，福字大紅燈籠……現代與傳統巧妙結合，風情萬種。

十年城改歷程，許多廣州市民深有體會，漫步在街頭不經意就會發現，危舊社區、廢置廠房、髒亂村莊，正在一個個消失。

‧2019年廣州「三舊』改造共完成695億元（人民幣，下同）的固定資產投資，約9000個新增公共服務設施及配套惠及全市42萬戶145萬人。

2017年前後，廣州提出多種創新融資管道和方式，如由越秀集團牽頭首次設立了2000億元規模的廣州城市更新基金、由城市更新協會的會長單位共同發起設立總規模達2000億「廣州城市更新暨產業轉型升級基金」等。

全面改造項目以引入市場資金為主，如海珠區琶洲村城中村全面改造項目中，廣州市政府就引進了央企進行運營改造。

在新一輪城市更新中，廣州正在創新地試行「異地平衡」政策，為老舊社區微改造和歷史街區改造注入社會資本的活水。