花敬群保證房價下跌 立委嗆做不到就下台

游念育／台北報導
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民眾黨立委賴香伶（左起）、張其祿、OURs都市改革組織祕書長彭揚凱27日舉行「平均地權子法破綻百出，居住正義欠落實」記者會，指出內政部公告「平均地權條例」配套子法草案，其中「實名制檢舉」和「不溯及既往」等爭議，在吹哨者保護機制不完全下，變相降低檢舉意願，恐讓炒房客獲得更充裕的逃亡時間，讓該法精神大打折扣。（姚志平攝）
民眾黨立委賴香伶（左起）、張其祿、OURs都市改革組織祕書長彭揚凱27日舉行「平均地權子法破綻百出，居住正義欠落實」記者會，指出內政部公告「平均地權條例」配套子法草案，其中「實名制檢舉」和「不溯及既往」等爭議，在吹哨者保護機制不完全下，變相降低檢舉意願，恐讓炒房客獲得更充裕的逃亡時間，讓該法精神大打折扣。（姚志平攝）
針對內政部25日預告「平均地權條例」修正案5項子法，外界質疑預售屋禁轉「不溯及既往」是「大開後門」，次長花敬群27日在立法院表示，很多事情必須經過了解評估，以及務實討論，此次修法是為了抑制炒作，而不是口水戰。（姚志平攝）
針對內政部25日預告「平均地權條例」修正案5項子法，外界質疑預售屋禁轉「不溯及既往」是「大開後門」，次長花敬群27日在立法院表示，很多事情必須經過了解評估，以及務實討論，此次修法是為了抑制炒作，而不是口水戰。（姚志平攝）

民眾黨立法院黨團27日痛批《平均地權條例》配套子法草案破綻百出，直言預售屋禁換約採不溯及既往，讓炒房投資客有機會下車；「實名制檢舉」恐降低吹哨者意願。巢運發言人彭揚凱更批評，將都市更新納入私法人買受住宅「免經許可」條件，等於是幫法人插旗。不過，內政部次長花敬群表示，仍盼今年上半年條例能夠施行。

立委張其祿直言，子法明定檢舉獎金制度，要求檢舉人負相關義務，但給檢舉人保護不足，僅明定「直轄市、縣市主管機關對於檢舉人之身分相關資料應予保密」等宣示性條文，恐使吹哨者擔心身分曝光，導致檢舉意願低落。立委賴香伶也說，子法否決之前承諾的溯及既往，是在為誰製造逃亡的空窗期。

彭揚凱表示，平均地權條例是為了避免短期投資炒房，但子法卻將「都更」納入免經許可條件；他解釋，如果一個地方要都更，這個房子就是等著要被拆，法人去買一個準備被拆的房子，絕對不會是為了居住使用，內政部在子法動手腳，是很大的漏洞。

花敬群指出，房產市場軟著陸的態勢明顯，不管是預售屋、中古屋出現價格反轉現象，價格下跌勢在必行；他強調，從來沒有打假球，主要是抑制炒作，而不是站在表面上只是口水戰。

他表示，子法將在5月15日完成預告，會報請行政院決定正式施行日期，希望上半年條例就能施行。

對於花敬群說房價一定下跌，立委邱顯智反嗆，既然掛保證房價下跌，那就把跌多少說清楚？做不到就下台嗎？

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