蔣萬安都更5箭 助老屋重建

記者王誌成∕台北報導

台北市政府七日舉辦「都更五箭台北無限TAIPEI ON THE WAY」記者會。台北市長蔣萬安表示，台北市建城一百三十九年，高齡人口也是六都最高，人老、屋老，都更客不容緩，宣布都更五箭即日啟動，「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」，加速重建進程，讓台北民住的更安心。

蔣萬安解說都更五箭，第一箭、公辦都更「降門檻」，市府於一百十二年三月三日公告實施「公辦都更七五九九專案計畫」，受理意願門檻自百分之九十降至百分之七十五，同時引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」三大創新服務，協助民眾參與公辦都更，每年預估至少推動十案，「信維整宅」、「廣慈西南」二案得立即適用。

第二箭、民辦「法放寬」，為了協助民間辦理都市更新，市府積極檢討鬆綁各項法令，包括「都更單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」。未來實施者可彈性選擇自劃單元程序，併送時程預估可縮短三個月；另外開放山坡地經鑑定為危險建物，將由市府迅行劃定更新地區辦理都市更新，確保一百三十處坡地危險建物住戶安全。

第三箭、審查「速通關」，為了加速都更審議程序，市府推出「都市更新一五０專案」、「權變小組提前進場」及「都市設計審議一三０快速通關專案」等方案，都更一五０專案審議時程一百五十日，讓民眾立即有感，都設一三０專案於一百十二年三月一日正式實施，採行政流程一次通關、三十日內完成審查程序，審議效率全面升級。

第四箭、危老「排障礙」，目前台北推動危老案件是六都之冠，未來市府將以「擴大培植民間專業人力」、「放寬檢討審查項目」、「精簡程序提升效能」等面向，持續加速危老重建案件進程，預估可縮短審查時間約六個月。

第五箭、電梯「加碼辦」，因應超高齡社會來臨，老舊公寓加裝電梯需求大增，未來電梯補助金額將從二百五十萬提高至三百萬元，補助百分之五十提升到百分之六十，預計申請案量由每年十五件提升至三十件，另補助一樓空間美化費用，加速老舊公寓增設電梯。

蔣萬安也強調，不論現在，還是未來，期望透過這次都更五箭行動，能夠加速台北市都市更新及危老重建的進程，讓市府及所有的台北市民共同打造一座能夠安心居住的城市。