蔣萬安釋利多 放寬都更危老條件

台北市長蔣萬安繼放寬公辦都更條件後，7日再宣布對自辦都更及危老重建釋出利多，將放寬山坡地危險建物可更新，另將放寬危老案件審查項目，並把公寓加裝電梯補助提高到300萬元。不過，有議員憂心政策需大量人力，但北市都更處、建管處共還缺額81人，恐怕人沒補齊就先被業務逼到紛紛離職。

展現都市更新決心，蔣萬安昨表示，都更5箭行動自即日起正式啟動，首先「降門檻」即為上周公告實施的「公辦都更7599專案計畫」，受理意願門檻自90％降至75％。

蔣萬安指出，第二箭「法放寬」，除了公辦都更，市府同時積極檢討各項法令協助民間自辦都更，包括山坡地危險建物可迅行畫定都更範圍、放寬商業區都更案後院深度比等法令鬆綁，相關修訂法案3月底會送至議會審查；第三箭「速通關」，市府將原先都更168專案中，審查時程6個月縮短為5個月內完成。

他說，第四箭「排障礙」則是針對危老重建，北市危老案件是六都之冠，共有891件申請，已核准794件，未來市府將擴大培訓共5000位危老推動師，並放寬檢討審查項目，除了免檢討防空避難室及免畸零地調處，也加速危老重建案件進程，預計可縮短審查前置準備時間約6個月。

最後一箭「加碼辦」，將老舊公寓加裝電梯補助金額從250萬元提高至300萬元，同時補助1樓空間美化費用，加速推動老舊公寓增設電梯。

不過，民進黨議員陳怡君並不看好，她表示中山、大同區為台北危老建築數量最多區域，許多長者沒錢也沒時間等重建，下不了樓想裝電梯，但補助手續很繁雜，市府審查人力也不足，一個案件拖了半年都沒下文，當務之急應解決人力問題。

民眾黨議員陳宥丞痛批，蔣萬安假借釋出「都更樂園」門票，但卻沒搞清楚都更還有樓高、水土保持、結構技術等執行細則，況且建管處跟都更處仍缺額81人，會變成惡性循環，人沒補足，政策又一直來，恐怕會出現離職潮。

至於近期猛推都更法令，外界好奇都更處是否升格都更局，蔣萬安說，內部還在討論，現階段主要針對鬆綁法規，提供相關人力資源排除障礙加速都更。