蘆洲光華段海砂屋重建 市府劃定更新地區再添一案

▲109年5月市府同仁進入社區。(圖：新北市都市更新處提供)

新北市政府於日前公告迅行劃定蘆洲區永安南路二段附近社區為更新地區。該社區經鑑定為海砂屋，住戶已凝聚共識朝都更重建方式辦理，故透過新北市政府協助劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，期望加速都更推動，讓市民住的安全。

新北市都市更新處長張壽文表示，優先協助危險建築物住戶遠離危險，是市府不容疏忽之首要工作。因此市府主動進入社區辦理說明會，與住戶面對面溝通協調，針對社區問題，協助提出應對方案，加速社區凝聚共識，朝向重建安全家園為目標。

都市更新處表示，蘆洲區永安南路二段附近社區，面積約1,854㎡，為地上五層建築物，共計有六十戶，該建築物已有鋼筋鏽蝕、天花板剝落及樑柱龜裂等現象，經海砂屋鑑定後建議拆除重建並經市府核備，目前社區對於辦理都更重建已有共識度，期藉由劃定為更新地區，以降低都市更新事業申請報核門檻，且最高可申請十%時程獎勵，讓社區居民重建家園的道路能夠更為快速順暢。

新北市政府積極推動「都更三箭」政策及相關行動策略，並以社區經耐震詳評或海砂屋鑑定為建議拆除重建者為優先對象，住戶在居住安全優先的前提下仍應努力整合、凝聚共識以加速重建。有關向市府提議劃定更新地區相關資訊可至新北市都市更新處網站「宣導專區─協助民間推動都市更新」查詢詳細內容(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)或撥打電話02-29506206由專人為你服務。