【裕隆轉骨有成1】起家厝變新北最大商場 嚴陳莉蓮自曝內心想法

地下3層,地上8層的裕隆城座落於新店中興路,附近有北二高與捷運綠線,交通相當方便。
地下3層,地上8層的裕隆城座落於新店中興路,附近有北二高與捷運綠線,交通相當方便。

「今年第三季開幕的新店裕隆城商場,會從今年逐一展現成果,形成裕隆集團中長期發展的堅實基礎。」裕隆集團執行長嚴陳莉蓮在新春談話提到了裕隆城商場開幕,將是今年營運的重中之重。順利將裕隆起家厝的寶地,打造成大台北南區最大商場,完成夫婿嚴凱泰生前遺願的她,究竟內心有哪些不一樣的想法?

上週五(三日),本刊直擊正在趕工收尾的裕隆城商場,座落於新店中興路上,鄰近北二高新店出口,附近又有捷運綠線七張與大坪林兩站交通便利,對面就是裕隆總部與家樂福,「裕隆城地處超過33萬人口的新店,還臨近北市文山、景美等人口稠密區,附近還有寶橋、寶高科技園區,從平日到假日都將是大台北南區的人潮熱點。」商仲業人士觀察。

誠品將進駐裕隆城商場,以微型城市概念打造全台最大誠品站點。
誠品將進駐裕隆城商場,以微型城市概念打造全台最大誠品站點。

這座地下3層、地上8層的裕隆城商場,總面積約4.3萬坪,營業面積則達3.3萬坪,是目前大台北南區,也是新北市最大的營業商場。大樓雖完工但外部圍籬仍在,許多工人忙進忙出,是將進駐的誠品、威秀等業者趕工裝修中,「地下1樓到4樓為誠品商場,5樓是裕隆自行招租的商場,6樓為威秀招租的商場,7樓與8樓則是威秀影城。」裕隆主管透露。

根據了解,裕隆這次攜手誠品與威秀影城,要把裕隆城打造成為新北最大生活品味聚落,誠品董事長吳旻潔以「微型城市」來形容這座全新複合式商場,直言此地將成誠品全台大規模店點。「還有超過2,000個影院座席的影廳,也是威秀在新北地區最大的複合式商場。」業界人士形容。

威秀影城也將進駐裕隆城商場,打造新北最大影城。
威秀影城也將進駐裕隆城商場,打造新北最大影城。

本刊調查,裕隆自行招租的5層樓商場,現已全部招租完成,除了台元旗下的四大品牌嘉裕西服、ZMO、YUEN與選物咖啡館同步進駐外,另外還有MUJI無印良品、宜得利家居等業者,還串連了食衣住行育樂商家,就是要創造大台北南區的一日生活圈。「預估裕隆城每年創造的租金收益將達4億元,這些都是長期收益,更何況還有旁邊未開發的住宅區,潛在利益更加驚人。」地產業者觀察。

1953年,裕隆創辦人嚴慶齡在新店大坪林買下大片農地,興建第一座汽車工廠,並開發出台灣第一台自製小轎車「青鳥」(BLUEBIRD),這裡等於就是裕隆的起家厝。為了完成夫婿打造裕隆城的遺願,嚴陳莉蓮希望在裕隆城實現「全域移動、智慧啟動」概念,把轉型中的裕隆汽車價值鏈,與移動服務生態系全都導入其中,結合成為在地「人、車、生活」的一部分。

「去年底執行長(嚴陳莉蓮)從公司總部望向裕隆城商場,看著吊車把大大的紅色裕隆Logo掛上商場牆外時,直言她內心相當激動,還說:這不只是裕隆的喜事,也是在地人的喜事,該多跟外界分享。」知情人士透露。

裕隆城商城小檔案

  • 特色:大台北南區最大營業商場

  • 建物樓層:地下3層,地上8層

  • 座落地點:新北新店中興路

  • 建物面積:4.3萬坪

  • 營業面積:3.3萬坪

  • 樓層規劃:B1-4F誠品商場(微型都市旗艦店);5F商場(裕隆招租,已滿);6F威秀商場(複合商場);7F-8F威秀影城

  • 租金收益:每年3.5億-4億元


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