購屋爭議「屋況瑕疵」居冠 剛性需求支持房市景氣

購屋爭議消費者調查出爐，「屋況瑕疵」最常引發爭議，占比高達8成91，其次是「隱匿房地重要資訊」與「產權問題」。在政府打炒房下，業者認為，今年房市剛性需求仍在，將朝健全方向發展。（張佳琪報導）

買房子是人生大事，最怕遇上交易糾紛。台灣房屋針對發生購屋爭議的消費者進行調查，最常見的爭議是「屋況瑕疵」，在715位有效樣本中，有637位購屋者都遇到屋況問題，占比高達89.1%。

排名第二的爭議是「隱匿房地重要資訊」，占比為74.5%；「產權問題」排第三，占50.5%。其他爭議包括廣告不實（42.1%）、周邊成交行情不完整（27.8%）、嫌惡設施記錄不全（21%）。還有款項收付疏失、誤植停車位資訊、稅金負擔不明確等等。

台灣房屋總裁彭培業表示，為減少交易爭議並保障交易安全，台灣房屋與臺灣產物保險合作推出不動產經紀業專業責任保險，全台台灣房屋直營店都適用，投保的保額最高3億元。彭培業說，透過這次專業責任保障把這些爭議減少，也可減少司法訟源，同時促進雙方更歡喜交易。

近來政策打房，彭培業表示，這不免造成市場波動讓買氣轉為觀望，成交量也有所影響，但是市場剛性需求仍在，且市場資金持續充沛，在低利率環境下，資金會找尋避風港，房地產對於有理財需求的民眾來說依舊是不錯選擇。他認為房市在打房政策下，會朝比較健全的方向發展。（圖：台灣房屋提供）