Yahoo奇摩新聞 【鏡論】打房不如給房
上星期，行政院院會通過所得稅法修正案，針對「房地合一所得稅」，推出加強版，拉長適用期間，擴大課稅範疇。消息一出，房地產業者如喪考妣，都說這下慘了，以後日子難過，房價必然下跌。然而，史蹟班班可考，無論房市還是股市，稅制手段一向都只是被動應急手段，從來不曾發揮扭轉乾坤效應。要實現居住正義，與其打壓需求，不如提高供給，政府認真拿這事當一回事，年輕人才有住房指望。
單說租稅手段，幾年前為了打壓房價，政府推動「房地合一稅」，當時信誓旦旦，說是可以壓制房市漲風。結果，上馬實施多年，房價卻還是屢壓屢起，野火一般，滅之不盡。於是，上星期這才推出了加強版。不僅台灣如此，其他國家也一樣，就說加拿大，幾年前為了壓制房地產漲風，特別規定非公民、非居民置產，要繳納額外重稅。重拳灌頂，還是沒用，房價依舊漲。於是，又實施「空屋稅」，囤積空房，要另外繳納重稅。結果呢？今年開春以來，東岸多倫多、西岸溫哥華，房價沖天炮一般，直奔天際。
政府為何打房？理由簡單，房價竄升，有錢炒房者富者愈富，無錢買房者貧者更貧。在都會地區，尤其是台北市、新北市，整個大台北地區，多少年輕上班族，每個月拿那一點點薪資，和房價相較，根本是龜兔賽跑，永遠追不上，除非爹媽資助，否則，一輩子都別想買房。運氣好的，有凱子爹媽撐著，勉強可以買房；運氣差的，爹媽不夠富裕，只好靠自己，只好望屋興嘆。
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