陸房貸危機ing！20省150建案淪爛尾樓 受害屋主串聯拒還貸

中國大陸爆發房貸危機，包含北京、上海、深圳在內，多達20個省份，150個建案因為建商資金問題，變成爛尾樓，無法交屋，受害屋主發起拒絕還貸，陸媒評論，若持續擴散，恐影響金融穩定。

中國大陸的新建案們，竟多達150個淪為爛尾樓，等不到新房的受害屋主們，串聯發起「停止還貸」，直到建案項目，完全復工為止。

受害預售屋主：「我們是2019年底買的，發現房子開始爛尾的話，現在差不多就兩年了快，等於是2021年就開始，處於這個半停工狀態。」

受害預售屋主：「感覺到這維權一年將近兩年的時間，感覺到沒有結果也看不到好的希望，這個貸款的壓力也太大。」

停止還貸，是屋主們無奈之舉，因為，也會影響個人信用。但是，面對建商們有錢賣房子，卻沒錢蓋完房子，他們求助無門。現在，爛尾樓多在河南，以中國恒大、融創、佳兆業，傳出財務問題的建商居多，一線城市，深圳、上海、蘇州、南京也有爛尾房貸問題。

大陸地產資深研究員嚴躍進：「房子交付的時間是遙遙無期，也反映出了，當前(房地產)企業的資金壓力，是比較大的。」

建商資金有斷鏈，銀行涉嫌違規放貸，或是對於預售資金違規挪用，沒有落實監管。逼得中國大陸官方，已跟主要銀行緊急會商。

央視新聞：「六家大型國有商業銀行，以及興業銀行平安銀行，光大銀行等均發布公告稱，已經對近期個別房地產企業風險暴露，住房開發項目延期交付情況展開排查，已發公告的銀行均表示，涉及的規模較小整體風險可控。」

北京當局擔心，停止還貸若蔓延，會有受害者效仿。「證券時報」評論，若房貸風暴擴散，不僅影響房市，更不利於金融穩定。

更多 TVBS 報導
買房必看！購買預售屋爭議多 3大風險應對策略大公開
缺工缺料營建業慘！小建商資金難周轉 恐成爛尾樓
央行6月再打房？ 專家揭總裁楊金龍「3大考量」
購屋信心下滑 專家：長期置產客群仍有一定需求