首例！假紅單真炒房 新竹網紅遭重罰120萬

新竹預售屋出現炒紅單亂象！為遏阻炒房，消保官在稽查時發現，新竹的網紅廣告業者丁姓男子，鎖定新建案，以代銷名義，在臉書和LINE群招攬買家，卻接連爆出消費糾紛。有民眾付了15萬訂金，買到房子後，才發現這15萬，怎麼變成丁姓網紅的佣金。對於亂象頻傳，消保官認定違規，對於丁姓男子祭出120萬重罰，創下全台首例。接下來，內政部不排除再進行第3波稽查。

新竹房市熱絡，先前還出現，預售屋搶購潮，為了遏止炒房，內政部一連兩波稽查，發現有網紅業者，趁機炒紅單，祭出首張罰單120萬。

可以看到，丁男臉書粉專貼文，滿滿都是房產攻略，看準熱區新建案，他涉嫌打著代銷名義，在臉書、LINE群招收買家，每戶收取15到20萬不等佣金，卻無法保證一定買得到房，加上未依約退款，爆發消費糾紛。

內政部祭重罰，只是掮客如何操作，其他房仲業者分析。

房仲經裡徐佳馨：「掮客是可以認識到，建案的key man，會有一些讓價，或是優先購買的空間，用這樣一個方式，來跟消費者收受中間的佣金，會有一些轉手的費用。」

就有投訴人向消保官表示，丁姓男子在建案說明會，打出高樓層27萬低樓層26萬，買不到就無條件退款的話術，他在「先搶先贏」的情況下，就付了15萬訂金，甚至有人買房後發現，這15萬怎麼變成，給丁姓網紅的佣金。

房仲經裡徐佳馨：「對於一些大的掮客來說，他們手上會有比較多的買方，這些買方如果數量一多，他們也都下了訂金，掮客再去跟建商拿貨，他就達到上百戶鎖單的效果。」

其他房仲業者就說，對於掮客而言，鎖單不只有利日後招商，也有助於和建商代銷談。

消保官痛斥，丁姓男子透過訂金，等同綁定消費者，有哄抬、操控市場價問題，更早在開案前先出售紅單，違反市場經濟機能，並非正常銷售行為，重罰以儆效尤。

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