【本週房產焦點】建商獵地掃樓不手軟!老屋等不到都更靠「這條補助」

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疫情、打房澆不熄投資熱頭,包括豐邑、忠泰、興富發、登陽、遠雄等建商,紛紛大手筆掃樓;買房若能搶先建商一步,對於後市房價更是如虎添翼,有專家曝建商獵地、購屋5祕笈!另有不少人喜歡買北市公寓賭都更,苦等不到都更的人可以參考,近期內湖屋齡近40年的麗山社區,住戶們藉由申請修繕補助,成功讓屋況不佳的老屋重獲新生。

建商獵地掃樓不手軟!老屋等不到都更靠「這條補助」
建商獵地掃樓不手軟!老屋等不到都更靠「這條補助」

★買地還不夠 現在建商流行包棟掃樓

不怕新稅抑制買氣,建商掃樓不手軟!據實價登錄最新資訊揭露,文心路三段361號的「台日大樓」,4月被豐邑機構旗下的豐邑百貨斥資約8.2億元整棟買下,另像知名建商忠泰、興富發、登陽、遠雄等,都大手筆掃樓……<詳全文

★建商曝獵地5祕笈!專家:看懂先機手刀插旗

疫情衝擊全台,房市買氣趨緩,但建商對於土地資源需求仍強勁,所到之處房價幾乎有漲無跌,消費者該如何搶先一步?台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示,建商獵地、購屋,通常看中「土地、重建、門牌、自用、廣告」5大價值,雖然一般市民小眾無大筆資金可與之競爭,但如果看懂先機手刀插旗……<詳全文

★老屋不必等都更 這一條補助比都更快速

「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建,不僅整合不易還相當耗費時間、金錢,但其實「都更」不僅是拆除重建,「整建維護」是「都更」方式之一,台北市都更處21日宣布,今年度「老舊建築物修繕補助」即日起至12月30日止受理申請,經審查核准,補助比例以符合補助項目總工程經費50%為上限……<詳全文

★雙北捷運帶動熱門商圈? 永慶房屋公布捷運商圈宅TOP 5

捷運是雙北市民日常倚賴的主要動線,永慶房屋統計去年6月至今年5月雙北市捷運商圈周邊800公尺內的住宅交易,排名出雙北市各五大熱門交易捷運商圈。發現台北熱門捷運商圈排名第一由「西門站」周邊奪冠,新北市熱門捷運商圈排名第一則是鄰近府中商圈的「府中站」,商圈人流都不輸給知名商圈……<詳全文

★新版實價查詢上路 這四項新功能更便利

實價登錄2.0」新制上路,不動產交易實價查詢服務網自7月起,提供更多元化的揭露內容,針對新版介面的查詢方式,專家表示,新版網站共有「地址完整揭露」、「查詢案件排序」、「比較清單」、「交易案件分享」等4大便利新功能,讓消費者能更快速的查詢不動產資訊……<詳全文

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